Новости города БезФормата.Ru
Севастополь
Главные новости
 
Задать вопрос?

Севастопольцы, не дайте себя обмануть! «Севастопольстрой» рассылает смс о продаже квартир в сомнительном доме

Севастопольцы, не дайте себя обмануть! «Севастопольстрой» рассылает смс о продаже квартир в сомнительном доме - RuInformer.Com
Севастопольцы, не дайте себя обмануть! «Севастопольстрой» рассылает смс о продаже квартир в сомнительном доме - RuInformer.Com
Севастопольцы, не дайте себя обмануть! «Севастопольстрой» рассылает смс о продаже квартир в сомнительном доме - RuInformer.Com
Севастопольцы, не дайте себя обмануть! «Севастопольстрой» рассылает смс о продаже квартир в сомнительном доме - RuInformer.Com
Севастопольцы, не дайте себя обмануть! «Севастопольстрой» рассылает смс о продаже квартир в сомнительном доме - RuInformer.Com
Севастопольцы, не дайте себя обмануть! «Севастопольстрой» рассылает смс о продаже квартир в сомнительном доме - RuInformer.Com
Фото: ruinformer.com
  Уже в это воскресенье, 13 августа, строители всей России, в том числе и Севастополя, будут гулять, пить и веселиться. А всё потому, что наступает на пятки День строителя. Местные профессионалы своего дела уже провели главную репетицию праздника , некоторые из тружеников получили из рук представителя правительства, депутата Заксобрания и коллег грамоты и цветы, а также смогли насладиться выступлениями местных творческих коллективов.

Поговаривают, что сегодня представители строительных компаний Севастополя собрались за общим столом и во время поднятия бокалов не только произносили друг другу торжественные и помпезные речи, делали комплименты и симпатизируя подмигивали глазами, но и обсуждали этапы возведения в городе федерального значения России  ультрасовременных и комфортных домов. 

Ну, например, как у компании  "ИнтерСтрой" , которая вчера в торжественной обстановке открыла жилой комплекс "Юбилейный"   со всеми наворотами для самых капризных и требовательных клиентов.  Конечно, не всем в этом объекте квартирка достанется, но генеральный директор  Евгений Кабанов   пообещал, что и впредь будет радовать севастопольцев и гостей обустроенными домами. В связи с тем, что "ИнтерСтрой"  является ведущей социально ориентированной строительной компанией, выполняющей обязательства перед Севастополем, то "ИНФОРМЕР" может быть спокоен за их клиентов. 

Но в городе федерального значения России есть и другие компании, занимающиеся возведением домов. Например,   "Севастопольстрой".  

О ней, точнее о деятельности данной строительной фирмы, специальный корреспондент зарегистрированного СМИ подробно рассказывал в материале "Вырубай, круши и рой: в зеленой зоне Камышовского шоссе незаконно возводится 11-этажный жилой дом!"   Отмечалось, что в зоне специальных зеленых насаждений на пересечении Камышового и Фиолентовского шоссе не по дням, а по часам растет многоэтажный бетонный гигант.


 
Говорилось,   что представители потребительского кооператива "Гаражно-строительный кооператив "Самара", в соответствии с №46-ЗС   "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя" , должны были  до 1 января 2017 года   переоформить акт постоянного пользования на договор арены.  Этого сделано не было!

Более того, в документе упоминалось, что целевое назначение земельного участка площадью 1, 7847 Га - "строительство многоэтажных гаражей", но ещё при Украине распоряжением Севастопольской городской государственной Администрацией вид разрешённого использования кооператива был изменён на "многоквартирную застройку". Подобная "махинация" противоречила всем нормам права, потому как эту процедуру (изменение вида разрешённого использования, - прим. редакции) мог осуществлять лишь Севастопольский городской Совет (законодательный орган Украины).   Но и это, оказывается, не всё!  Нарушений, как говорилось в предыдущей статье, предостаточно!  

Например, потому как у "Севастопольстрой", по всей видимости, тесный контакт и особые квартирные отношения с начальником управления земельных отношений ДИЗО  Прямковым С.Ю.   и заместителем начальника управления земельных отношений ДИЗО  Волошиной Е.С.  им и не установленные ни при Украине, ни при России границы земельного участка простили. Более того, земельные начальники, вероятно, совсем не против, что вопреки российскому законодательству и с множеством нарушений   (к сведению,  изменение вида разрешенного использования проводится через разработку ППТ и проведения общественных слушаний,  нарушение действующего Генерального плана Севастополя, с троительство многоквартирных жилых домов должно производится в соответствии с 214-ФЗ)   в зелёной зоне Севастополя полным ходом идёт строительство многоквартирных жилых домов.

Примечательно, что ни комиссия по Генеральному плану, ни контролирующие органы - ГАСК, Управление по контролю за долевым строительством, ни Законодательное Собрание во главе с  Чалым , яро борющимся с определёнными севастопольскими строительными компаниями и предоставляющий привилегии нарушителям строительных норм, правил и законов РФ, на "Севастопольстрой" рот не разевают. 

Молчит и усатый, но не полосатый, председатель постоянного комитета Заксобрания по градостроительству и земельным вопросам  Горелов . Может, парламентарий не понимает всю серьёзность допущенных компанией "Севастопольстрой" нарушений, потому как у председателя комитета законодательного органа, если обратиться к его биографии, отсутствует профильное строительное образование. Видимо, по своей неграмотности депутат Горелов словно воды в рот набрал! Или Чалый ему запретил лаять на "Севастопольстрой", потому как у бывшего народного мэра на эту фирмочку далеко идущие планы.

"ИНФОРМЕР" не располагает сведениями, почему компетентные органы и парламентарии, обязанные писать для благополучной жизни севастопольцев законы и строго придерживаться их, на сегодняшний день позволяют указанной выше строительной компании уродовать город массивными и, возможно, незаконными постройками в зелёной зоне. 

Вероятно, начальство "Севастопольстрой", облюбовавшее когда-то радующую растительностью территорию и поручившее обычным трудягам возводить нелегальные объекты, внесло дань в орган законодательной власти и накинуло платок на рты сотрудников контролирующих структур?

Это всё, конечно, догадки "ИНФОРМЕРа", но в Севастополе, как показывают наблюдения редакции зарегистрированного СМИ, не спешат бороться с севастопольскими коррупционными застройщиками и, быть может, ради квартирки разрешают нарушать закон РФ?

Видимо, так и есть! А "Севастопольстрой" рассылает севастопольцам смс о продаже недвижимости...

Вчера, 10 августа, на телефон корреспондента "ИНФОРМЕРа" пришло сообщение следующего содержания:  "Старт продаж ЖК "Архитектор 3", квартиры от 1 650 000 рублей! Рассрочка 0 % на все объекты и номер телефона..."  И это несмотря на то, что ранее сотрудники "Севастопольстрой" говорили, что в этом году никаких продаж не будет, но не были против показать строительную площадку. Две недели назад был всего один этаж, а сейчас эта панельная коробка разрослась до четырёх. Через дорогу, на Комбрига Потапова, стоят готовы две очереди. Такие же незаконные, как и  в зоне специальных зеленых насаждений на пересечении Камышового и Фиолентовского шоссе?

Сегодня в "Севастопольстрой" передумали и решили всё-таки продавать квартиры, не взирая на все сложившиеся обстоятельства и пробелы в законе! По крайней мере, приходить рассылка об этом. 


Позвонив по указанному в сообщении номеру телефона корреспонденту "ИНФОРМЕРа" удалось выяснить, что сотрудники компании не могут ответить, работают ли они по  Федеральному закону  "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 N 214-ФЗ защищены ли права дольщиков и прочие моменты. Вероятно, деятельность ведётся вновь по своим правилам, поэтому в компании "Севастопольстрой" предпочитают молчать, успокаивая потенциальных покупателей словами   "всё хорошо".

В редакции "ИНФОРМЕРа" имеется диктофонная запись разговора с сотрудницей отдела продаж "Севастопольстрой" Ксенией. Она рассказывает о якобы законной деятельности и торопит с покупкой квартиры. При этом девушка на той стороне трубки отметила, что жилплощадь можно посмотреть хоть завтра, отправив после разговора смс со своим контактным номером телефона. 


Куда так торопится "Севастпольстрой"? 

"ИНФОРМЕР" надеялся, что надзорные ведомства после материала " Вырубай, круши и рой: в зеленой зоне Камышовского шоссе незаконно возводится 11-этажный жилой дом!" , наведаются в строительную компанию "Севастопольстрой" с проверкой. Однако, по всей видимости, не только на данную фирму сотрудники компетентных органов не нашли управу, но и строители этой конторы стали работать в два раза быстрее. Если в предыдущем материале корреспонденты зарегистрированного СМИ рассказывали о начале строительства, то сейчас получают сообщения о продаже квартир. 

Так куда же так торопится "Севастопольстрой"?   Почему материал "ИНФОРМЕРа" с документальными подтверждениями остался не замечен? По какой именно причине сотрудниками прокуратуры, Следственного комитета, Федеральной службы безопасности не были предприняты определённые меры? Возможно, редакция что-то недопонимает, а деятельность "Севастопольстрой" ведёт законно, и мы зря бьём тревогу? Пусть в этих вопросах всё-таки разбираются компетентные структуры! 

Но что-то нам подсказывает, если бы у "Севастопольстрой" всё с документами на самом деле было в порядке, то некая  Ксения из отдела продаж не была бы так настойчива и не предлагала потенциальному покупателю определиться с квартирой в выходные дни! Две недели назад в строительной компании не собирались продавать квадратные метры, а тут хоть в воскресенье их   забирайте? 

Почему "Севастопольстрой" включил скоростной режим? Может, пока их панельный дом не рассыпался как карточный домик они торопятся успеть собрать деньги с клиентов, после объявить о приостановке строительства и развести руками. Или они намереваются так, как юридическая фирма "Правоозащита", специализирующая на отъёме земель у севастопольцев, ходить по судами и через высшую инстанцию лишать севастопольцев честно приобретённого жилья? Для чего в городе федерального значения ещё один очаг напряжения, связанный с квартирным вопросом? Почему в строительной компании "Севастопольстрой" молчат о ФЗ-214, или, когда речь заходит о нём, то наступает затяжная пауза?

Известно, что правоотношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) объектов недвижимости, регламентированы Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон № 214-ФЗ). Участие в долевом строительстве на основании договора долевого участия предоставляет гражданину широкий правовой инструментарий привлечения застройщика к ответственности за ненадлежащее исполнение им условий договора - просрочке передачи объекта долевого строительства, создании объекта с недостатками и т.п. 

В случае же, когда участие в строительстве осуществляется по незаконным или «серым» схемам и договор долевого участия не заключается, то участник строительства фактически лишается:

• в первую очередь, права требовать исполнения сделки, совершенной с нарушением закона;

• гарантий, предоставленных участникам долевого строительства Законом № 214-ФЗ и возможности в полной мере использовать все предусмотренные действующим законодательством способы защиты своих нарушенных прав и законных интересов;

• эффективной защиты со стороны Управления контроля и развития долевого строительства Департамента капитального строительства города Севастополя, поскольку в данных обстоятельствах указанный орган будет ограничен в применении мер, направленных на оказание гражданам помощи.

К существующим в настоящее время незаконным способам привлечения денежных средств граждан с целью строительства квартир в многоквартирных домах относятся: предварительные договоры купли-продажи, в том числе предварительные договоры долевого участия; договоры займа; договоры о совместной деятельности (простого товарищества); покупка векселей на сумму, равнозначную стоимости будущей квартиры; соглашения об уступках прав требований по вышеперечисленным договорам и т.д.

Севастопольцы, не дайте себя обмануть и доверяйте только проверенным строительным компаниям!  В связи с тем, что "ИНФОРМЕР" сомневается в чистоте помыслов строительной компании "Севастопольстрой", сотрудники которой боятся упоминать о защищающем права дольщиков ФЗ-214, призывает прокуратуру, Следственный комитет, Федеральную службу безопасности учредить проверку деятельности указанной выше фирмы и, если всё такие будут выявлены факты нарушений, по всей строгости закона привлечь виновных лиц к ответственности.  Считаем, что непозволительно в городе федерального значения игнорировать законы РФ, и севастопольцы не должны быть обманутыми нечистоплотными строительными компаниями! 



Ваш «ИНФОРМЕР»
Нидерланды заподозрили в строительстве Керченского моста - Primechaniya.RuМинистр внешней торговли и развития Нидерландов Лилианне Плаумен заявила, что власти проверят законность участия двух нидерландских компаний в строительстве Керченского моста.
04.09.2017 Primechaniya.Ru
Прокуратура Севастополя по обращению пенсионера провела проверку по вопросу неисполнения предприятием договора долевого участия в строительстве квартиры в жилом многоквартирном доме.
31.08.2017 Прокуратура г. Севастополь
Компания ООО «ИнтерСтрой» подарила севастопольцам суперсовременный жилой комплекс - RuInformer.ComСегодня, 10 августа 2017 года, в Севастополе состоялось торжественное открытие  ЖК «Юбилейный»  от ведущей строительной компании города  ООО «ИнтерСтрой» .
10.08.2017 RuInformer.Com
Встреча Овсянникова и Голодец прошла 21 февраля - SevastopolMediaНесмотря на позитивное начало закрытого совещания в правительстве Севастополя, Овсянников отметил, что встреча была тяжелой 21 февраля,
21.02.2018 SevastopolMedia
Второй Генплан или «взрывной» мусор в Севастополе? - RuInformer.Com  Российские государственные деятели - от президента  Владимира Путина , премьер-министра  Дмитрия Медведева  до губернатора Севастополя  Дмитрия Овсянникова  -   озабочены вопросом тарифов на жилищно-коммунальные услуг
22.02.2018 RuInformer.Com
Глава стройуправления в Севастополе брал миллионные взятки и «откаты» - Primechaniya.RuРуководителя строительного управления акционерного общества с государственным участием обвиняют в подкупе, получении особо крупной взятки и легализации имущества, полученного преступным путем.
21.02.2018 Primechaniya.Ru
Осужденный продолжал обманывать крымчан, находясь за решеткой - SevastopolMediaВступил в силу приговор в отношении жителя Керчи, который совершил телефонные мошенничества, находясь в местах лишения свободы Житель Керчи снова отсидит срок.
21.02.2018 SevastopolMedia
Голодец объявила о скором начале полной реконструкции СевГУ - Primechaniya.RuСевастопольский государственный университет готовится к масштабной реконструкции.
21.02.2018 Primechaniya.Ru
На Малаховом кургане вновь горит Вечный огонь. - Первый СевастопольскийСпустя почти 30 лет после демонтажа, его снова зажгли на оборонительной башне Корниловского бастиона.
21.02.2018 Первый Севастопольский
Девять видов салютов покажут артиллеристы Южного военного округа (ЮВО) в Ростове-на-Дону, Новочеркасске, Волгограде, Владикавказе, Ставрополе, Новороссийске, Астрахани, Севастополе и Керчи в честь 23 февраля,
21.02.2018 Севастопольская газета
Порошенко распорядился «сверхсрочно» готовить войска к зачистке Донбасса - Primechaniya.RuПрезидент Украины Порошенко на совещании с руководством ВСУ распорядился сверхсрочно перестроить управление войсками в Донбассе для приведения их в соответствие с законом о «реинтеграции».
21.02.2018 Primechaniya.Ru
Виктор Танифа: В 2017 году зарегистрировано 38 сообщений о безвестном исчезновении 34 человек - SevastopolMediaИА SevastopolMedia узнало, как прошел 2017 год у следователей СУ СК РФ по Севастополю У них редко бывают выходные, им приходится общаться с убийцами и насильниками, распутывать сложные дела,
21.02.2018 SevastopolMedia
Осужденный продолжал обманывать крымчан, находясь за решеткой - SevastopolMediaВступил в силу приговор в отношении жителя Керчи, который совершил телефонные мошенничества, находясь в местах лишения свободы Житель Керчи снова отсидит срок.
21.02.2018 SevastopolMedia
Глава стройуправления в Севастополе брал миллионные взятки и «откаты» - Primechaniya.RuРуководителя строительного управления акционерного общества с государственным участием обвиняют в подкупе, получении особо крупной взятки и легализации имущества, полученного преступным путем.
21.02.2018 Primechaniya.Ru
Жительница Симферополя ищет убийцу своей дочери - SevastopolMedia
Жительница Симферополя ищет убийцу своей дочери
Девочку подростка насмерть сбила машина Жительница Симферополя обратилась в своем посте в соцсетях с просьбой отозваться очевидцев ДТП, в котором погибла ее 14-летняя дочь, сообщает ИА SevastopolMedia.
SevastopolMedia
Телефонному мошеннику дали два года
За мошенничество в крупном размере мужчина приговорен к двум годам лишения свободы.
Севастопольская газета
Светящее в глаза водителя солнце "убило" в Симферополе пешехода - SevastopolMedia
Светящее в глаза водителя солнце "убило" в Симферополе пешехода
Мужчина погиб на месте от удара об асфальт 21 февраля произошло ДТП на Дмитрия Ульянова, возле пешеходного перехода в районе рынка в Симферополе.
SevastopolMedia
Артисты СЦКиИ выступили в доме-интернате - СЦКИАртисты СЦКиИ дали концерт в Севастопольском доме-интернате для престарелых и инвалидов, посвятив программу 23 февраля.
21.02.2018 СЦКИ
Не стало главной севастопольской чайки… - СЦКИРуководство и весь коллектив СЦКиИ выражает соболезнования родным и близким Мащенко Лидии Сергеевны, в связи с ее безвременным уходом из жизни 20 февраля 2018 года.
21.02.2018 СЦКИ
Мы- граждане России! - КИЦ г. СевастопольВ Культурно-информационном центре стало уже доброй традицией в дни знаменательных событий вручать юным севастопольцам самый главный в их жизни документ.
21.02.2018 КИЦ г. Севастополь
На 35-й батарее — встреча поколений, фильмы и выставка
В честь 100-летия Советской Армии и Военно-Морского Флота в музейном историко-мемориальном комплексе «35-я береговая батарея» 23 февраля пройдет ряд торжественных мероприятий.
Севастопольская газета
Откроется выставка абстрактных миниатюр
В среду, 28 февраля, в 16.00 в Севастопольском художественном музее им.Крошицкого состоится открытие IV «Биеннале камерной абстрактной акварели», посвященная памяти крымского искусствоведа Рудольфа Подуфалого.
Севастопольская газета
В библиотеках отметят День защитника отечества
В филиалах центральной библиотечной сети для взрослых Севастополя всю предпраздничную неделю запланированы концерты, литературно-музыкальные встречи и уроки мужества.
Севастопольская газета
Победа в дерби и выход в финал - ФК СевастопольВпервые в этом розыгрыше Открытого зимнего Кубка КФС, «Севастополь» сменил дислокацию.
21.02.2018 ФК Севастополь
Севастопольцы выбрали место, где хотят болеть за спортсменов на Чемпионате мира по футболу - SevastopolMediaЗавершилось онлайн голосование в группе Правительства Севастополя Стало известно, где в Севастополе будет расположена фанзона болельщиков Чемпионата мира по футболу, сообщает ИА SevastopolMedia.
21.02.2018 SevastopolMedia
Севастопольцы выбрали место проведения фестиваля болельщиков ЧМ-2018 (фото) - Sebastopol.TodayСевастопольцы выбрали место проведения фестиваля болельщиков ЧМ-2018 (фото) Голосование за локации проходило на сайте городского Правительства в течение двух недель, а его итоги кардинально изменились всего за один вечер.
21.02.2018 Sebastopol.Today
Опрос за площадку фан-зоны Чемпионата мира по футболу стал фарсом
Результаты опроса «общественного мнения» по выбору лучшей площадки для проведения фестиваля болельщиков в Севастополе на период Чемпионата мира по футболу кардинально изменились за несколько часов до окончания голосования.
Севастопольская газета
Дорожную разметку нарисуют к маю
Обещание, данное директором Департамента транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры Игорем Титовым, обновлять дорожную разметку в Севастополе каждые три месяца, не выполняется.
Севастопольская газета
Новости спорта в Севастополе - Газета Севастопольская правда
Новости спорта
  ПЛАВАНИЕ   Высокие личные результаты на своих коронных дистанциях показали наши пловцы на чемпионате и первенстве Севастополя по плаванию,
Газета Севастопольская правда
Встреча Овсянникова и Голодец прошла 21 февраля - SevastopolMediaНесмотря на позитивное начало закрытого совещания в правительстве Севастополя, Овсянников отметил, что встреча была тяжелой 21 февраля,
21.02.2018 SevastopolMedia
Второй Генплан или «взрывной» мусор в Севастополе? - RuInformer.Com  Российские государственные деятели - от президента  Владимира Путина , премьер-министра  Дмитрия Медведева  до губернатора Севастополя  Дмитрия Овсянникова  -   озабочены вопросом тарифов на жилищно-коммунальные услуг
22.02.2018 RuInformer.Com
Глава стройуправления в Севастополе брал миллионные взятки и «откаты» - Primechaniya.RuРуководителя строительного управления акционерного общества с государственным участием обвиняют в подкупе, получении особо крупной взятки и легализации имущества, полученного преступным путем.
21.02.2018 Primechaniya.Ru
Осужденный продолжал обманывать крымчан, находясь за решеткой - SevastopolMediaВступил в силу приговор в отношении жителя Керчи, который совершил телефонные мошенничества, находясь в местах лишения свободы Житель Керчи снова отсидит срок.
21.02.2018 SevastopolMedia
Голодец объявила о скором начале полной реконструкции СевГУ - Primechaniya.RuСевастопольский государственный университет готовится к масштабной реконструкции.
21.02.2018 Primechaniya.Ru