В Крыму могут измениться правила долевого строительства

В Крыму могут измениться правила долевого строительства
Фото: ruinformer.com

Стало известно, что Государственный совет РК принял обращение в адрес министра строительства и ЖКХ России  Владимира Якушева   с просьбой инициировать установление особенностей применения на территории РК законодательства РФ об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и других объектов недвижимости. На сессии крымского парламента данный документ приняли в среду.

Как сказано в документе, вступившие в силу в июле 2018 года корректировки в законодательстве об участии в долевом строительстве «фактически заблокируют строительство многоквартирных жилых домов в Республике Крым».

Авторы обращения добавили, что переход к  «проектному финансированию»   ставит проекты строительства в прямую зависимость от кредитной политики банковских учреждений и как следствие приводит к подорожанию строительства.

Более того, из 56 банков, уполномоченных сотрудничать с застройщиками, на территории полуострова работают только 2.

Также для крымских застройщиков может оказаться неисполним новое требование закона в части наличия как минимум трехлетнего опыта участия строительных компаний в строительстве многоквартирных домов общей площадью не менее 10 тысяч кв. м.

Как объясняют авторы документа, многие крымские девелоперы, имея огромный предыдущий опыт работы, в российском правовом поле создали новые юридические лица, и формально могут не соответствовать этим требованиям.

Также поправки в закон вводят «крайне жесткие требования к финансовой составляющей деятельности застройщика».

1 июля 2018 года начнут действовать изменения в законе   «О долевом строительстве».   Более того, по закону, денежные средства дольщиков будут лежать на особых счетах в банках, и в случае возникновения сложностей со строительством могут быть возвращены.

Также для всех застройщиков введено обязательное банковское сопровождение сделок. По каждому разрешению на строительство должен быть открыт счет в уполномоченном банке. При этом строительная компания должна иметь личный капитал в размере не менее 10% от общей проектной стоимости строительства объекта.

Помимо этого, средства, которые вносят дольщики, можно использовать только на строительство особенного дома, тратить их на строительство других объектов запрещено.

Мнение авторов и спикеров может не совпадать с позицией редакции. Позиция редакции может быть озвучена только главным редактором или, в крайнем случае, лицом, которое главный редактор уполномочил специально и публично.

«ИНФОРМЕР»

Ещё новости о событии:

Они пришли на день открытых дверей в управление контроля и развития долевого строительства, чтобы узнать о будущем домов, в которые вложились.
21:31 19.09.2018 Первый Севастопольский - Севастополь
В Крыму могут измениться правила долевого строительства - RuInformer.Com
Стало известно, что Государственный совет РК принял обращение в адрес министра строительства и ЖКХ России  Владимира Якушева  с просьбой инициировать установление особенностей применения на территории РК законодательства
16:12 19.09.2018 RuInformer.Com - Севастополь
В Любимовке КамАЗ въехал в жилой дом - Obyektiv.Press Сотрудники Госавтоинспекции Севастополя проводят проверку по факту дорожно-транспортного происшествия, произошедшего накануне, 27 марта, в поселке Любимовка.
Obyektiv.Press
С начала 2024 года в Севастополе зарегистрированы 10 случаев кори. Все заболевшие не были привиты против этой болезни, сообщили в пресс-службе регионального Роспотребнадзора.
Севастопольская газета
Поздравляем призера заключительного этапа всероссийской олимпиады школьников по искусству (МХК) - Институт развития образования 27.03.2024г. С 18.03.2024 по 24.03.2024 в Москве на базе Российского университета дружбы народов имени Патриса Лумумбы проходил заключительный этап всероссийской олимпиады школьников по искусству (МХК).
Институт развития образования