«Настя, остынь, здесь девяностые…»

Фото: primechaniya.ru
В 2014 году в Крым двинулись переселенцы с материка. Одни ехали осваивать бюджетные деньги, и во многом преуспели. Другие погнались за мечтой о новой России – и попали прямиком в 90-е. История актрисы Анастасии Микульчиной ровно об этом.

Российская актриса Анастасия Микульчина («А зори здесь тихие», «Гетеры майора Соколова», «Сонька Золотая Ручка») решила переехать в Ялту из Санкт-Петербурга на волне эйфории 2014 года.

Первое знакомство с #ЧКХ

«Мне показалось, что, наконец, стало необязательно уезжать в Азию или в Европу в поисках цивилизации и радостей природы, поскольку в Крыму я для себя открыла и то, и другое. Все кричали «Крым наш!», перспективы казались самыми радужными, — говорит Анастасия. — На этот, как теперь принято говорить, хэштег таких как я, задорных, перспективных и озорных приехало много, и не только со всея Руси, но и из Украины, и Казахстана и прочих республик. Общая атмосфера задора и воодушевления молодых стартаперов и бывалых бизнесменов с материка напоминала, должно быть, атмосферу Клондайка в конце 19го века».

Актриса переехала в Ялте на волне эйфории Крымской весны

«Но с течением времени на моих глазах опускалось всё больше рук и поднималось всё больше споров на тему: чего всё-таки больше, добра или зла, стоит за этими тремя буквами ( #НАШ ), каждый из которых останавливала волшебная фраза «зато на острове нет войны», — продолжает Микульчина.

Классической войны на полуострове действительно нет, а вот холодная — между законопослушными людьми и мошенниками — в самом разгаре. Первый раз с грубым «кидком» актриса столкнулась при попытке развить свой ресторанный проект.

«У нас с парнем была бургерная. К нам пришел Слава Шматько, владелец ресторана Fanconi. Наговорил комплиментов, затем предложил объединить свою площадку и наши идеи. Договорились, что его доля 70%, наша 30%, после чего Слава улетел в Таиланд. Мы не только вложили деньги, но и батрачили два месяца, — вспоминает Анастасия Микульчина. — Я придумала концепт, привезла архитектора из Хельсинки, команду из Питера, на пирсе мы первыми на приморском пляже (пляж Ореанды) поставили экран для кинопоказов. Лично ездила в Москву за пледами, текстилем, посудой, сажали газон по периметру, разрабатывали меню, собирали мебель».

«За день до открытия Шматько объявил, что [нашего общего] проекта больше не существует, так как договор аренды был заключен на него. Он выставил охрану, прилепил вывеску своего старого ресторана и погнал работать. Мне сказали: Настя, прости, остынь, потому что начнётся Тарантино, здесь девяностые…», — вздыхает Микульчина.

Актриса не стала выяснять отношения с бывшим партнером: придуманный ею ресторан, не меняя концепцию, работает на пляже до сих пор. В конце концов, у нее оставалась еще одна типичная для переселенца мечта: купить на Южном берегу Крыма дом с красивым видом. Но и тут Микульчину тоже надурили. И уже гораздо серьезнее.

Бросок через дом

Актриса купила жилье в новом поселке Горный над Ливадией – растяжки с рекламой этого проекта висели над трассой Севастополь-Ялта несколько лет. Объект был построен по классической крымской схеме: на земле под индивидуальное жилое строительство (ИЖС) возводят многоэтажный многоквартирный дом, обещая все узаконить задним числом. Все деньги с будущих жильцов были собраны еще на этапе строительства.

А потом выяснилось, что из-за нарушений целевого назначения земли ввести новостройку в эксплуатацию все-таки нельзя. Фактически люди купили себе птичьи права в здании, которое очень непросто легализовать.

Но в истории Анастасии Микульчиной и девелопера «Реалтилаб» (ООО «Лаборатория недвижимости») у дольщиков строительства видовой многоэтажки есть угроза потерять вообще все.

Дом в поселке Горный вокруг которого идут споры

Вид из окон нового дома гипнотизирует клиентов

Анастасия рассказывает, что квартиры в доме 6-Д в поселке Горном собственники приобрели у ООО «Лаборатория недвижимости» в период с 2014 по 2016 год после переговоров с представителями компании Валерием Руевым и Аллой Ржавской. Те объяснили, что формально продавцом выступает физическое лицо, а не само ООО, т.к. это наиболее простая форма продажи, по которой клиенты в максимально короткий срок получат квартиры с правом регистрации.

По настоянию представителей ООО «Лаборатория недвижимости» покупатели их недвижимости в поселке заключили предварительные договора купли-продажи. Деньги передавались либо лично в руки, либо перечислялись на счета представителям застройщика – Юрию и Дмитрию Дубровицким, Анне и Виталию Дейнека, Алле Ржавской и Валерию Руеву.

По договору предусматривалось, что плановое окончание строительства произойдет в сентябре 2015 года, затем за полгода дом должен быть введен в эксплуатацию. C конца 2015 года продавец начал выдавать ключи от квартир и пояснил, что документы на ввод в эксплуатацию находятся в работе. К февралю 2018 года примерно половина собственников квартир завершила ремонты, проживает в квартирах на постоянной основе, оплачивает коммунальные платежи некоему Буренину – доверенному лицу представителя ООО «Лаборатория недвижимости» Дмитрия Дубровицкого.

«В конце января 2018 года полицейский участковый ОП «Ливадийский» сообщил о поступлении к ним заявления от некой Нонны Корневой о «незаконном вселении 43 человек в недостроенный дом». Из заявления стало ясно, что 20 июля 2017 года земельные участки вместе с недостроенным домом без нашего ведома и согласия были проданы.

Покупатель участков с домом Нонна Коренева оказалась сотрудницей ООО «Спецпроект», связанной с сотрудником ООО «Лаборатория недвижимости» Виталием Дейнека. Одновременно жильцам стали поступать звонки от юриста Юрия Формуса с угрозами выселить всех жильцов дома по решению суда», — рассказывает Анастасия Микульчина.

Все это нарушает договор между ООО «Лаборатория недвижимости» и дольщиками – там есть пункт 1.7, где сказано, что продавец без письменного согласия покупателя не может ни в какой форме отчуждать в собственность объект недвижимости или его часть. Как на этапе строительства, так и после завершения работ.

Пострадавшие в этой истории оценивают продажу земли с домом, за которые с дольщиков уже собраны деньги, как особо крупное мошенничество.

«Надеюсь, власти обратят внимание на эту историю и восстановят законность и справедливость. Я по-прежнему воспринимаю Крым как кусочек рая. Верю, что надо просто изгнать из него всю нечисть, торгующую гнилыми яблоками», — говорит Анастасия Микульчина.

Поражает, что, несмотря на этот скандал и проблемы с изменением целевого назначения земли под другими домами, ушлый девелопер продолжает бойко торговать подобным жильем со своего сайта и заманивает клиентов скидками .

«Примечания» попросили прокомментировать эту ситуацию сотрудника «Реалтилаб» Валерия Руева. Тот пообещал дать комментарий в течение суток, и пропал со всех радаров.

Жители проблемного здания в «Горном» пояснили нам, что представители застройщика уже давно избегают общения с дольщиками. Те в свою очередь обратились за помощью к Путину, генпрокурору Юрию Чайке, главе администрации Ялты Елене Сотниковой и прокурору Ялты Максиму Юдину.

Возможен ли другой Крым?

Злоключения актрисы Микульчиной лишний раз показывают: уверенно говорить #крымнаш спустя четыре года имеют право лишь очень и очень немногие. Однако, дорого заплатив за знакомство с обратной стороной красивой крымской открытки, актриса не пришла в уныние и продолжает продвигать в Крыму новые культурные проекты.

Один из них — «Киносреда», запущенный зимой 2015 года во время «блэкаута».

«Когда в Крыму вырубили свет, а вместе с ним потух Интернет и соответственно экраны телевизоров и планшетов, очень явно обозначились две вещи: люди хотят общаться без гаджетов, но разучились это делать, — вспоминает Анастасия. — Понимая это и имея в запасе массу просмотренных и пережитых фильмов, которыми я всегда легко делюсь, я запустила проект "Киносреда", посвящённый году кино. Он стал доказательством того, что и в мёртвый сезон культурную жизнь никто не отменял».

Проект живет уже третий год. Начавшись на платформе ресторана Verdi, продолжившись в отеле Villa Elena и переместившись летом 2017 года на крышу шампанерии «Золотая Балка», «Киносреда» собирает художников и музыкантов, представителей киноиндустрии, дизайнеров и фотографов, отельеров и рестораторов, молодёжь и взрослых. Люди собираются, чтобы в приятной компании не только посмотреть фильм и поделиться впечатлениями, но и поговорить о жизни вообще.

Эти теплые творческие встречи резко контрастируют с хищническим Крымом «быстрого хапка» — и в этом их ценность.

«Крым подарил мне знакомства с уникальными людьми, судьбами и характерами, но большинство из них — скорее аутсайдеры местного социума, — делится впечатлениями от встреч Микульчина. — Они рассчитывают только на свои силы и продолжают верить в то, как на самом деле можно жить, и как нужно жить. Очень жаль, что, в отсутствии закона и порядка на полуострове их потенциал уходит на борьбу за выживание, а не на создание новых форм жизни и досуга».

При этом девушка считает, что в проблемах региона виновата и пассивность широких масс местного населения.

«Люди в Крыму просто голодны, голодны и напуганы, — с грустью констатирует она. — Поэтому, соглашаясь на подачки, они остервенело воюют сами с собой при помощи изысканных фраз и выражений в соцсетях.

К сожалению, в подсознании крымского социума определяющей по-прежнему является установка «как бы хуже не стало, так что пусть уж будет так как есть». Потому дальше брани в Фэйсбуке не доходит, мало кто отваживается на реальные действия и поступки», — говорит Анастасия Микульчина.

Кстати, в Фейсбуке история актрисы, ставшей жертвой застройщиков-мошенников, подняла очередную волну споров.

«Мой частный случай всколыхнул очередную волну споров о том, когда в Крыму было лучше: «до» или «после», — рассказывает Микульчина. — Мне кажется, правы и те, и другие: и было нехорошо, и стало не лучше. Крыму нужен руководитель, которого интересовала бы слава среди потомков и параграф в учебнике истории, а не несколько снесенных и построенных вновь заборов, за которыми можно закопать свои пять золотых чемоданов с биткоинами».

Последние новости Севастополя по теме:
«Настя, остынь, здесь девяностые…»

«Настя, остынь, здесь девяностые…» - Primechaniya.Ru
«Настя, остынь, здесь девяностые…» - Севастополь
В 2014 году в Крым двинулись переселенцы с материка. Одни ехали осваивать бюджетные деньги, и во многом преуспели.
20:02 15.02.2018 Primechaniya.Ru
- Севастополь
В 2014 году в Крым двинулись переселенцы с материка. Одни ехали осваивать бюджетные деньги, и во многом преуспели.
17:36 15.02.2018 Primechaniya.Ru
 
По теме
 
Знакомая Росляковых рассказала, где керченский стрелок взял деньги на оружие - Primechaniya.Ru Студент Керченского политехнического колледжа Владислав Росляков, расстрелявший учащихся и преподавателей своего учебного заведения, копил на ружье три года, подрабатывая на летних каникулах.
20.10.2018
 
Бабушка керченского стрелка рассказала о странном поведении внука незадолго до трагедии - Primechaniya.Ru За месяц до 17 октября – дня массового убийства в керченском колледже – предполагаемый стрелок Владислав Росляков забрал все фотографии из семейного альбома, рассказала "Комсомольской правде" его бабушка Таисия.
18.10.2018
Структуры правительства проверяют процесс перехода частных перевозчиков на работу по регулируемому тарифу (Алена Олина) - Севастопольская газета Все севастопольские перевозчики обязаны перейти на единый тариф перевозки пассажиров общественным транспортом, а также предоставить бесплатный проезд на своих маршрутах льготным категориям граждан.
19.10.2018
 
Угрозы и страх: жизнь семьи ошибочно названного убийцей подростка в Керчи - Новые Вести Ряд СМИ и социальные сети в первые часы после трагедии в Керченском политехническом колледже распространяли фото керчанина Владислава Дивизы, которого ошибочно назвали подозреваемым в массовом убийстве.
20.10.2018 Новые Вести
Депутат Государственной думы, член комитета по труду, социальной политике и делам ветеранов Сергей Вострецов рассказал, что в связи с трагедией в Керчи собирается разработать законопроект,
19.10.2018 Новые Вести
Житель Феодосии, которого пригласили починить часы на железнодорожном вокзале, после выполнения заказа решил стащить другие часы из зала ожидания, чтобы повесить их у себя дома.
18.10.2018 Севастопольская газета
Обложка книги - Севастопольская газета На самом деле новая книга Федора Никольникова называется «Аферизмы дедушки Феди», причем дедушкой Федей он называет себя уже не впервые.
19.10.2018 Севастопольская газета
В связи с объявленным трауром по погибшим в Керчи, в Севастополе на три дня — с 18 по 20 октября — отменили развлекательные мероприятия.
18.10.2018 Севастопольская газета
Пострадавшего парапланериста передали бригаде скорой помощи (КРЫМ-СПАС) - Севастопольская газета В пятницу, 19 октября, в 09.08 оперативному дежурному крымской службы спасения «Крым-Спас» поступило сообщение о том, что на южном склоне горы Клементьева под Коктебелем упал и получил травмы парапланерист.
19.10.2018 Севастопольская газета
Структуры правительства проверяют процесс перехода частных перевозчиков на работу по регулируемому тарифу (Алена Олина) - Севастопольская газета Все севастопольские перевозчики обязаны перейти на единый тариф перевозки пассажиров общественным транспортом, а также предоставить бесплатный проезд на своих маршрутах льготным категориям граждан.
19.10.2018 Севастопольская газета
Здание ледового катка в Загородной балке, построенного в 2012 году в рамках олимпийской подготовки спортсменов международного класса, может быть снесен одним из городских застройщиков.
18.10.2018 Севастопольская газета
Знакомая Росляковых рассказала, где керченский стрелок взял деньги на оружие - Primechaniya.Ru Студент Керченского политехнического колледжа Владислав Росляков, расстрелявший учащихся и преподавателей своего учебного заведения, копил на ружье три года, подрабатывая на летних каникулах.
20.10.2018 Primechaniya.Ru