В правительстве Севастополя опасаются картельного сговора банков

Об этом стало известно после общения с начальником Управления контроля и развития долевого строительства Департамента капитального строительства Андреем Соломахиным.

В настоящее время в Севастополе и Крыму только два банка имеют право открывать счета участников долевого строительства, что обусловлено новыми поправками в федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Напомним, этот закон, вступивший в силу с 1 июля 2018 года, предусматривает создание новой системы финансирования жилищного строительства и должен усилить защиту прав дольщиков. Одно из основных нововведений закона — застройщики теряют право напрямую привлекать деньги дольщиков с 1 июля 2019 года. С этой даты продажи недвижимости должны происходить через систему эскроу-счетов, до этого момента работа через эскроу для застройщиков будет добровольной.

— По поручению замгубернатора Михаила Демиденко, Управление контроля и развития долевого строительства проводит совещание с застройщиками многоквартирных жилых домов по вопросу изменений правового регулирования долевого строительства. Главной темой совещания является открытие специальных счетов в уполномоченных банках. Основные сложности, возникающие у севастопольских застройщиков, связаны с тем, что всего лишь два банка имеют право это делать, а, значит, возникает опасность картельного сговора [между банками]. Правительство Севастополя совместно с Министерством строительства разрабатывает мероприятия по решению указанных проблем, — сообщил А.Соломахин.

На сегодняшний день в Севастополе только два банка — банк «Россия» и РНКБ — подходят под условия закона №214: удовлетворяют требованиям необходимой финансовой составляющей и надежности. Именно в таких банках застройщики обязаны открывать по каждому своему объекту расчетный счет. Всего в России 55 таких банков.

На уточняющий вопрос, есть ли факторы, указывающие на возможность картельного сговора между банками, А.Соломахин ответил, что речь идет лишь о существующих факторах риска, «потому что незначительное количество банков [может работать со счетами на долевое строительство] в Крыму и Севастополе».

В качестве предложений, оздоравливающих обстановку, чиновник капстроительства озвучил вероятность увеличения количества кредитных учреждений, которые будут соответствовать специфике работы с застройщиками по новым условиям.

— Закон нацелен на борьбу с мошенниками в долевом строительстве, на решение вопросов отсутствия проблемных объектов — то есть, новый закон предусматривает условия, при соблюдении которых проблемные объекты долевого строительства возникать не будут, — пояснил пользу новых законодательных норм для обычных граждан А.Соломахин.

В настоящее время Минстрой готовит методические рекомендации и программу, которые решат вопросы применения законодательства о долевом строительстве в Крыму и Севастополе.

Ещё новости о событии:

Об этом стало известно после общения с начальником Управления контроля и развития долевого строительства Департамента капитального строительства Андреем Соломахиным.
14:23 15.08.2018 Севастопольская газета - Севастополь
Минстрой России решил исключить Крым из правил, вступивших в силу с 1 июля 2018 года, и обязующих девелоперов при привлечении средств дольщиков использовать схему продажи жилья через счета-эскроу.
13:24 15.08.2018 Primechaniya.Ru - Севастополь
Власти Севастополя и Минстроя РФ прорабатывают механизм увеличения количества банков,
12:31 15.08.2018 SevastopolMedia - Севастополь
Правительство Севастополя ведет активную работу с застройщиками, направленную на защиту прав граждан, решивших приобрести жилье в объектах незавершенного строительства.
12:31 15.08.2018 Правительство Севастополя - Севастополь
Начальник управления контроля развития долевого строительства департамента капитального строительства  Андрей Соломахин  рассказал журналистам местных изданий о том,
12:21 15.08.2018 RuInformer.Com - Севастополь
Минстрой России подготовит специальные изменения в законодательство о долевом строительстве для застройщиков Крыма.
15:00 14.08.2018 Севастопольская газета - Севастополь
 
По теме
С начала 2024 года в Севастополе зарегистрированы 10 случаев кори. Все заболевшие не были привиты против этой болезни, сообщили в пресс-службе регионального Роспотребнадзора.
Севастопольская газета
Студия «Черное море» завоевала награды на международном конкурсе в Москве - СЦКИ Образцовая хореографическая студия «Черное море» Севастопольского центра культуры и искусств завоевала награды на Международном творческом форуме «Жизнь городов» и фестивале-конкурсе «Планета искусств» в Москве.
СЦКИ