Ледовый дворец, новый автовокзал и современные таунхаусы - будущее 170 гектаров пустыря на 7 километре Балаклавского шоссе

nts-tv.com

Ледовый дворец, новый автовокзал и современные таунхаусы – это лишь часть планов развития 7-го километра Балаклавского шоссе, которые обсуждались на расширенном заседании Архитектурно-художественного совета в Департаменте архитектуры и градостроительства Севастополя. Предварительный план размещения зон и объектов на ныне пустующей территории представил директор Научно-исследовательского и проектного института градостроительства, архитектуры, изысканий и среды Олег Иванов. Для обсуждения пригласили 14 экспертов – представителей исполнительных органов государственной власти. С тем, что незастроенная территория – невероятно важный и перспективный объект Севастополя, согласились абсолютно все. А вот что вызвало на заседании серьезные разногласия – смотрите в нашем сюжете.

Новый генеральный план Севастополя – один из самых резонансных документов, дискуссии вокруг которого активно ведутся общественностью города уже более года. Множество спорных моментов, которые бурно обсуждались на публичных слушаниях и отображались на плакатах  недовольных жителей во время митингов. Окончательный вид документ территориального планирования пока так и не принял. Ожидается, что это случится в конце текущего-начале следующего года.

СОФИЯ ДРАГОВОЗ,  корреспондент:

«Что в документе не вызвало никаких споров, так это заложенные возможности социально-экономического развития города на резервных территориях. В их число как раз входит участок 7-го километра Балаклавского шоссе, примерной площадью в 170 гектар».

Для сравнения, площадь микрорайона Летчики немногим больше – около 210 гектаров. Пустующая территория расположена у самого въезда в город, примерно на одинаковом расстоянии от многих отдаленных районов Севастополя – Инкермана, Балаклавы, Сапун-горы, Сахарной головки. Оставить без внимания такой важный и перспективный объект  просто нельзя. И хотя до окончательного  утверждения генплана, говорить о конкретных проектах по развитию этого ценного участка нельзя, в Департаменте архитектуры и градостроительства решили подготовиться заранее и уже сейчас вынесли на обсуждение экспертов концепцию развития территории 7-го километра.

МАРИНА РАКОВА,  директор Департамента архитектуры и градостроительства Правительства Севастополя:

« Мы должны понимать, насколько она масштабная, насколько она сложная. Допустить ошибку с ее основной функцией, с основными «якорными» объектами на этой территории нельзя. Именно поэтому мы стали обсуждать на самых ранних стадиях и этапах проектирования именно концептуальные решения по этой территории ».

Северную часть территории, площадью чуть больше 66 гектаров, предлагают определить, как зону жилой застройки с многоэтажными квартирными домами. Южную же, в 107 гектаров, сделать многофункциональной. Очевидным и необходимым решением для всех экспертов стало, помимо прочего, размещение на этой территории транспортно-пересадочного узла. Так, перенос автовокзала, куда каждый день прибывает множество междугородних автобусов, существенно разгрузил бы трафик в центральной части Севастополя. А перенос конечной станции троллейбусов освободил бы участок на 5 километре. Одним из наиболее спорных моментов  на заседании стал вопрос о том, может ли территория 7-го километра еще как-то помочь решению возникшей проблемы на 5 километре. Напомним, часть расположенного там рынка планируют вернуть в городское пользование, снеся самовольно поставленные частные постройки. Однако директор Научно-исследовательского и проектного института градостроительства, архитектуры, изысканий и среды Олег Иванов, подготовивший доклад на заседании, уверен, что проблемы нужно решать постепенно и разрабатывать территории отдельно, находя для каждой из них оптимальные решения.

ОЛЕГ ИВАНОВ,  директор Научно-исследовательского и проектного института градостроительства, архитектуры, изысканий и среды:

« Хотелось бы, наверное, за один раз взять и все увязать в один проект планировки или генплан, но это невозможно. Надо идти мелкими шагами, и тогда мы достигнем цели.  Цель этой дискуссии была именно определиться с функцией. Потому что когда нам известна функция, мы начинаем тогда уже думать, смотреть вокруг и учитывать всю окружающую обстановку и застройку ».

В прошлом генплане, принятом в 2005 году, территорию предлагалось использовать как логистически-оптовую базу города.  Однако это предложение еще тогда вызывало множество споров. На данный момент от такого варианта категорически отказались.

МАРИНА РАКОВА,  директор Департамента архитектуры и градостроительства Севастополя:

« Логистические центры нашему городу нужны – об этом говорит и бизнес, и наши сельхоз производители. Но именно на этой площадке, и это общее мнение экспертов градостроителей, это большая роскошь – размещать складские терминалы. Поэтому для логистики мы совместными усилиями и с Департаментом экономики и с предпринимательским сообществом территорию обязательно найдем ».

Для 7-го километра же большинство экспертов поддержали спортивно-развлекательный вектор развития. Это позволит сделать ныне пустующую территорию еще одним интересным и современным городским пространством, уверены архитекторы. Новый район будет не только привлекателен для туристов, но и станет так называемой зоной выходного дня для жителей Севастополя. Городу необходим новый торгово-развлекательный комплекс, ледовый дворец, здания с залами для проведения спортивных соревнований. Возможно, на территории расположится и новый цирк с парковой инфраструктурой, и концертно-выставочный комплекс. Однако архитекторы подчеркивают, говорить о каких-то конкретных объектах, их планировке и внешнем виде пока рано, на данном этапе необходимо решить какие зоны необходимы и какое их расположение на обширной территории будет наиболее рационально. При учете всех замечаний экспертов проект будет разрабатываться дальше. По словам Олега Иванова, на публичное обсуждение его планируют вынести в конце первого квартала 2019 года. 

София Драговоз, Дмитрий Лелеко, «Севинформбюро».

 
По теме
На 7-м километре будут цирк с автовокзалом - Sevastopolis.Com Концепцию развития 7-го км, или «предпроектное предложение по формированию комплексного развития этой территории», как его более осторожно назвали сотрудники департамента,
14.09.2018
 
Департамент транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры Севастополя информирует жителей и гостей города о временном изменении схемы движения общественного транспорта в связи с проведением V юбилейного Крымс
12.09.2018
В Севастополе сын до смерти избил мать - Primechaniya.Ru 21 сентября текущего года молодой человек с матерью возвращался из гостей, но женщина была настолько пьяна, что не могла идти самостоятельно.
25.09.2018
Суд заключил под стражу севастопольского чиновника попавшегося на взяточничестве - Sevastopol.Su Начальник управления земельных отношений был задержан накануне. Суд избрал меру пресечения в виде заключения под стражу в отношении начальника управления земельных отношений Севастополя, задержанного накануне за взяточничество.
25.09.2018
В Севастополе сын до смерти избил мать - Primechaniya.Ru 21 сентября текущего года молодой человек с матерью возвращался из гостей, но женщина была настолько пьяна, что не могла идти самостоятельно.
25.09.2018 Primechaniya.Ru
Следственным отделом по Балаклавскому району следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по городу Севастополю возбуждено уголовное дело в отношении начальника Управления земельных отношений Депа
24.09.2018 Севастопольская газета
Начальник управления земельных отношений Департамента по имущественным и земельным отношениям Севастополя, задержанный ранее по делу о взяточничестве, заключен под стражу на два месяца.
25.09.2018 Севастопольская газета
Андрей Соболев проводит творческий вечер - Севастопольская газета Легендарный севастопольский бард Андрей Соболев на днях вернулся из Донецка, где не только дал несколько концертов, интервью на радио и телевидении, но и вступил в союз писателей Донецкой Народной Республики.
25.09.2018 Севастопольская газета
Присутствующим на заседании раздали материалы с презентацией проекта (Пресс-служба правительства Севастополя) - Севастопольская газета В ходе заседания Совета по стратегическому развитию и приоритетным проектам в правительстве Севастополя был рассмотрен инвестиционный проект создания в городе театрально-образовательного,
25.09.2018 Севастопольская газета
В Ласпинской бухте нанесен ущерб памятнику археологии – мезолитической стоянке «Ласпи-7» - Законодательное Собрание г.Севастополя На заседании постоянного комитета Законодательного Собрания города Севастополя по градостроительству и земельным вопросам депутаты рассмотрели письмо жителя города Севастополя,
24.09.2018 Законодательное Собрание г.Севастополя
На заседании Архитектурно-художественного совета рассматривался вопрос об установке памятника чувашским воинам, погибшим при обороне и освобождении Севастополя в 1941-1944 годах.
19.09.2018 Севастопольская газета
Здоровый образ жизни — гарантия творческих успехов! - КИЦ г. Севастополь 25 сентября, сотрудники Культурно-информационного центра присоединились к Всероссийской акции  «Кросс нации-2018» и приняли участие в ставшей уже традиционной акции КИЦ «Кросс здоровья» в рамках Всероссийского дня бега.
25.09.2018 КИЦ г. Севастополь
Севастопольские судебные приставы стали призерами  IV Спартакиады Межрегиональной организации профсоюзов в г.Симферополе - УФССП по Севастополю 22 сентября команда Управления Федеральной службы судебных приставов по Севастополю приняла участие в  IV Спартакиаде Межрегиональной Крымской республиканской и г.
25.09.2018 УФССП по Севастополю
Открыто рабочее движение по путепроводу над Евпаторийским шоссе. Транспорт, следующий со стороны Ялты в направлении Севастополя, или в обратном направлении может двигаться по путепроводу, также открыты съезды для транспорта,
24.09.2018 Севастопольская газета
В заксобрании в первом чтении принят законопроект, меняющий местный закон №170 «О порядке перемещения задержанных транспортных средств на специализированную стоянку, их хранения, оплаты расходов на перемещение и хранение,
18.09.2018 Севастопольская газета
В Севастополе сын до смерти избил мать - Primechaniya.Ru 21 сентября текущего года молодой человек с матерью возвращался из гостей, но женщина была настолько пьяна, что не могла идти самостоятельно.
25.09.2018 Primechaniya.Ru
Суд заключил под стражу севастопольского чиновника попавшегося на взяточничестве - Sevastopol.Su Начальник управления земельных отношений был задержан накануне. Суд избрал меру пресечения в виде заключения под стражу в отношении начальника управления земельных отношений Севастополя, задержанного накануне за взяточничество.
25.09.2018 Sevastopol.Su
С 1июня по 15 сентября в Севастополе длится купальный сезон. О состоянии пляжей и мест массового отдыха в 2018 году, о распространённых нарушениях и мерах, принимаемых специалистами Центра ГИМС,
25.09.2018 ГУ МЧС России по г.Севастополь