«Зачем нам ремонт фасада? Лучше бы подъезды сделали»

«Зачем нам ремонт фасада? Лучше бы подъезды сделали»
«Зачем нам ремонт фасада? Лучше бы подъезды сделали»
«Зачем нам ремонт фасада? Лучше бы подъезды сделали»
«Зачем нам ремонт фасада? Лучше бы подъезды сделали»
Фото: primechaniya.ru
Сколько нашему человеку не делай хорошо, он все равно останется недоволен. Даже если это хорошо ему делают за его же деньги. Хотя в случае с капремонтов не все севастопольцы понимают, что за отремонтированное в 2016 году им придется расплачиваться вплоть до 2030-х годов.

В конце сентября 2016 года в 5-м микрорайоне Гагаринского района начался капитальный ремонт фасадов двух домов — по ул. Косарева, 27 и Маринеско, 4а. Прошло всего три недели, а фонд содействия капитальному ремонту города Севастополя рапортует: «Работы идут с опережением графика». «Примечания» решили лично проверить, на каком этапе находятся работы и что именно входит в понятие капремонта.

Тендер на проведение работ выиграла севастопольская фирма «Промальп-Эдельвейс». По словам подрядчика сейчас на трех объектах находится одновременно до 40 высотных рабочих.

Капитальный ремонт фасадов дома состоит из нескольких операций: зачистки фасада от старой штукатурки и кусков отколовшегося бетона, заделки швов и трещин, грунтовки, шпатлевки фасада с использованием армированной полимерной сетки, нанесения декоративной штукатурки «короед» и покраски.

В перечне работ указана также замена окон в подъездах. «Сейчас идет изготовление оконных изделий, они будут установлены немного позже», — сообщил «Примечаниям» по телефону представитель «Промальп-Эдельвейс».

Корреспондент «Примечаний» прибыл на объект в субботний день. Несмотря на выходной, работа здесь кипела. Фасадчики чистят, шпатлюют, «короедят», красят. На крышах этих и некоторых окрестных домов идет капремонт кровли.

Жильцы дома относятся к капитальному ремонту дома своеобразно.

«В первые дни к нам постоянно подходили люди и возмущенно спрашивали, за чей счет «банкет»? Мы отвечаем: «За счет фонда содействия капитальному ремонту». Они сразу успокаиваются: «Ой, хорошо!» А потом сразу же: «Видите вон ту квартиру на седьмом этаже. Вон там сделайте получше». И так каждый», — улыбаются высотники.

Многие возмущаются: «Зачем нам ремонт фасада? У меня вон градусник с окна сбросили. Лучше бы подъезды отремонтировали».

Интересно, что «люди приличные, среднего достатка» либо вообще ремонтом не интересуются, либо высказывают пренебрежительное недовольство в адрес высотников. Местные алкоголики и прочие личности, которых принято считать маргиналами, наоборот говорят альпинистам: «Вы такие молодцы, там много для нас делаете».

Хотя, казалось бы, сам образ жизни этих людей говорит о пофигистичном отношении ко всему и вся.

«Люди не понимают, что капитальный ремонт фасада значительно увеличит срок служюы всего дома, - говорят специалисты «Промальп-Севастополь». — Панельная десятиэтажка состоит из бетонных плит, которые соединены между собой с помощью сварки. Эти сварочные «уши» находятся в межпанельных швах. Когда сам бетон и материал, которым заделаны швы, разрушается, внутрь попадает влага и монтажные «уши» начинает разъедать коррозия. Но людей больше беспокоит копеечный градусник, висящий на окне».

«Одной из сторон, заинтересованных в проведении работ, является эксплуатирующая дом организация — управляющая компания, - добавил представитель фирмы. - И управляющая компания однозначно заявляет, что все лишнее на фасадах: кондиционеры, антенны, провода, градусники — все это, в принципе, незаконно размещено. И подрядчик, проводящий работы, ответственности за то, что жильцы на фасаде разместили, нести не может. Есть заказчик, есть договор и предмет договора, и мы стараемся этот договор исполнять, работая на доме максимально аккуратно».

Люди привыкли относиться к внешним стенам своего дома как к чужому имуществу. «Мы завесились, сделали один стояк квартир, — рассказывает бригада промышленных альпинистов. — И буквально на следующий день в одну из квартир приходят оконщики. Они выбивают окна, меняют отливы и разрушают только что сделанный фасад. Нам говорят: «Ну вы же переделаете?

А почему мы должны это переделывать? Это же двойная работа. Но самое главное: кто мешал хозяевам этой квартиры подойти к рабочим и сообщить, что скоро в квартире будут менять окна. Мы, может быть, сделали бы этот подъезд позже. Или доделали бы именно эту квартиру попозже».

Такое отношение к собственному имуществу вызывает, как минимум, недоумение. Ведь за проделанную работу жильцы дома будут еще минимум 10 лет расплачиваться, платя взносы в фонд капитального ремонта.

Некоторые жильцы, наоборот, проявляют излишнюю щепетильность. В одном подъезде высотникам постоянно предлагали посильную помощь. К примеру, любезно предоставили рабочим воду и электричество из квартир в первые дни работы, пока у бригад еще не было централизованного подключения. В другом подъезде, наоборот, не прекращался поток претензий: цветы в палисаднике помяли, асфальт заляпали, веревки свои разбросали.

«Ремонт фасада состоит из нескольких операций, — рассказывает высотник еще один курьезный случай. — Вывесились на один стояк, делаем первую операцию. Из окна квартиры высовывается женщина и голосит, показывая на окна своей же лоджии: «А что, вы там не будете делать?» Объясняем ей, что сделаем полный цикл здесь, а потом перейдем туда. Начинаем вторую операцию — высовывается снова. И задает тот же вопрос. Наносим «короед» — опять то же самое. Красим — опять. Я не выдержал, сказал ей: «Женщина, вам что, заняться нечем?» А меня в ответ обозвали хамлом».

Мы не могли не спросить у представителей «Помальп-Эдельвейс» по какому принципу отбирались дома для капремонта. «Этим занимается фонд вместе с управляющими компаниями.

О принципах отбора домов для капремонта нам, подрядчикам, ничего не известно. Без сомнения, состояние этих домов — не самое худшее в городе. Видимо, жильцы дома обращались ранее с запросами и жалобами в управляющую компанию», — ответили нам.

На сегодня, по словам подрядчика, работы по фасаду дома по ул. Косарева, 27 выполнены на 50%, дома по ул. Маринеско, 4а — на 30%. «Если не помешает погода, жители дома получат новые фасады раньше срока, указанного в договоре», — ранее сообщал руководитель фонда содействия капитальному ремонту Севастополя Максим Рудь.

Ещё новости о событии:

За прошедший период 2016 года семь миллионов россиян ощутимо улучшили качество своей жизни.
21:32 24.10.2016 Первый Севастопольский - Севастополь
«Зачем нам ремонт фасада? Лучше бы подъезды сделали» - Primechaniya.Ru
Сколько нашему человеку не делай хорошо, он все равно останется недоволен.
19:01 24.10.2016 Primechaniya.Ru - Севастополь
 
По теме
Прокуратура города Севастополя проводит проверку по факту смерти малолетнего ребенка в медицинском учреждении.
В городе-герое внезапно скончался ребенок Александр Клименок Врачи оказались бессильны Фото: Алексей БУЛАТОВ В инфекционной больнице Севастополя умер четырехлетний ребёнок.
С начала 2024 года в Севастополе зарегистрированы 10 случаев кори. Все заболевшие не были привиты против этой болезни, сообщили в пресс-службе регионального Роспотребнадзора.
Севастопольская газета
Студия «Черное море» завоевала награды на международном конкурсе в Москве - СЦКИ Образцовая хореографическая студия «Черное море» Севастопольского центра культуры и искусств завоевала награды на Международном творческом форуме «Жизнь городов» и фестивале-конкурсе «Планета искусств» в Москве.
СЦКИ