Новости города БезФормата.Ru
Севастополь
Главные новости
 
Задать вопрос?

В Севастополе соцнагрузку на застройщиков сравнили с рейдерством

В Севастополе соцнагрузку на застройщиков сравнили с рейдерством - Sevastopol.Su
sevastopol zastroyka kabanov tokareva - Sevastopol.Su
Фото: sevastopol.su

Для фирмы, связанной с крымским депутатом Евгением Кабановым, правительство Севастополя утвердило проект планировки и проект межевания нового жилого микрорайона, который будет построен в течение 15 лет на улице Токарева.

Правительство Севастополя подписало с гендиректором ООО «Интерстрой» Евгением Кабановым инвестиционный договор по комплексной застройке улицы Токарева в апреле 2017 года. Ожидается, что новый жилой микрорайон появится на территории (около 12 гектаров) бывшего автопредприятия.

Сегодня на заседании правительства города директор департамента архитектуры и градостроительства Александр Моложавенко сообщил, что по плану планировки и межевания на улице Токарева изменяется разрешённый вид использования территории – с обслуживания производственной базы на среднеэтажную жилую застройку. Здесь появится жилой комплекс с домами, не превышающими 22 метров, что соответствует предельным параметрам приказа Минкультуры РФ о достопримечательном месте. К торцам жилых домов будут пристроены двухэтажные помещения или отдельно стоящие здания для размещения магазинов, кафе и других объектов коммунально-бытового обслуживания населения. По условиям контракта застройщик обязан построить начальную школу на 240 мест и детсад на 220 мест.

Моложавенко отметил, что план планировки по всем показателям превышает нормативные показатели, а плотность застройки, напротив, почти в 2,5 раза меньше предельной. Так, планом планировки в микрорайоне предусмотрено создание 935 парковочных мест (норма – 926 мест), 6216 квадратных метров выделено под детские и спортивные площадки (норма 6151 квадратных метров), 51208 квадратных метров – под озеленение (норма – 32788 квадратных метров). Плотность застройки на застраиваемом участке составит 6250 квадратных метров на гектар при предельном показателе 15540 квадратных метров на гектар.

«Проект планировки сделан в соответствии с нашими региональными нормативами. Даже превышены показатели и по количеству парковок, и по количеству детских и физкультурных площадок. Там практически в два раза меньше плотность застройки – ниже нормативов. И, естественно, мы внимательно смотрели, чтобы школы и детский сад были построены в шестую очередь (всего предусмотрено 12 очередей. – Ред.)», – пояснил он.

Замгубернатора Илья Пономарёв подтвердил, что начальная школа и детсад на улице Токарева будут построены раньше, чем жилые кварталы сдадут в эксплуатацию – до июня 2020 года. Кроме того, по условиям инвестконтракта, помимо школы и детского сада, отметил он, застройщик до 1 июля 2018 года должен будет сдать в эксплуатацию музыкальную школу на улице Коломийца.

Спикер заксобрания Севастополя Екатерина Алтабаева обратила внимание на то, что правительству не помешало бы уже сейчас задуматься и о строительстве общеобразовательной школы вблизи этого микрорайона, так как можно прогнозировать, что после появления микрорайона увеличится нагрузка на близлежащие школы. Губернатор Дмитрий Овсянников дал протокольное поручение директору департамента по имущественным и земельным отношениям Рустаму Зайнуллину в течение месяца проработать этот вопрос. При этом он подчеркнул, что обременять застройщика ещё и строительством школы нельзя.

«Заставить инвестора из 12 гектаров на свыше 40–30 процентах <территории> построить что-то социальное… – это уже рейдерство какое-то», – сказал Овсянников.

К строительству микрорайона на улице Токарева, по словам Александра Моложавенко, «Интерстрой» приступит после того, как решит вопрос с пайщиками с улицы Коломийца,6, а первая очередь строительства получит согласование департамента архитектуры.

«Как только они передадут нам документы, мы будем смотреть – и выдадим разрешение на строительство. Я думаю, они не будут задерживаться. Проектную документацию они уже разрабатывают, первой очереди. Разрабатывается обычно полгода. Если они уже начали, ну, наверное, месяца два-три будет выдача разрешения», – отметил Моложавенко.

Он заверил журналистов, что застройщик выдержит заявленные сроки и показатели: «Он не может нарушать параметры, потому что в соответствии с ними нами будет выдаваться разрешение на строительство. Мы будем выдавать разрешение на строительство в соответствии с проектом планировки и будем следить за исполнением. По каждому кварталу есть предельные показатели».

Власта Пидпалая
Фото sevastopol.gov.ru

Последние новости Севастополя по теме:
В Севастополе соцнагрузку на застройщиков сравнили с рейдерством

К лету 2020 года на улице Токарева построят детский сад и начальную школу. - Первый Севастопольский
К лету 2020 года на улице Токарева построят детский сад и начальную школу. - Севастополь
Социальные объекты - часть планировки проекта межевания - освоения и развития территории под жилищное строительство,
20:43 21.09.2017 Первый Севастопольский
В Севастополе появится новый микрорайон - Sevastopolnews.Info
В Севастополе появится новый микрорайон - Севастополь
СЕВАСТОПОЛЬ, 21 сентября — sevastopolnews.info. В Севастополе появится новый   жилой микрорайон появится на месте автобазы по улице Токарева.
18:24 21.09.2017 Sevastopolnews.Info
В Севастополе соцнагрузку на застройщиков сравнили с рейдерством - Sevastopol.Su
В Севастополе соцнагрузку на застройщиков сравнили с рейдерством - Севастополь
Для фирмы, связанной с крымским депутатом Евгением Кабановым, правительство Севастополя утвердило проект планировки и проект межевания нового жилого микрорайона, который будет построен в течение 15 лет на улице Токарева.
17:46 21.09.2017 Sevastopol.Su
«ИнтерСтрой» первым в Севастополе начал двигаться в рамках российского тренда и приступит к реализации уникального проекта - RuInformer.ComСовсем скоро в Севастополе в рамках проекта по реновации промышленных территорий, начнется строительство крупнейшего микрорайона в районе улицы Токарева, получившего название  ЖК "Доброгород" .
03.10.2017 RuInformer.Com
Правительство утвердило документацию по проектам планировки и межевания территории, которая пойдет под застройку на ул.Токарева в районе Молочной балки.
27.09.2017 Севастопольская газета
Правительство Севастополя утвердило планировку застройки территории под жилой комплекс «Доброгород» - Sebastopol.TodayПравительство Севастополя утвердило планировку застройки территории под жилой комплекс «Доброгород» Правительство Севастополя утвердило планировку и проект межевания территории в районе ул.
25.09.2017 Sebastopol.Today
Правительство Севастополя утвердило планировку застройки территории под жилой комплекс «Доброгород» - Sevastopolis.ComПроект постановления правительства представил директор департамента архитектуры и градостроительства Александр Моложавенко.
25.09.2017 Sevastopolis.Com
Новый микрорайон появится на месте автобазы в Севастополе - FlashCrimeaНовый жилой микрорайон появится на месте автобазы в Севастополе. Как сообщает ТАСC, проект планировки и межевания территории автобазы, расположенной на улице Токарева, в четверг утвержден на заседании правительства Севастополя.
21.09.2017 FlashCrimea
Суд отказал в легализации высоток в Ласпи - Primechaniya.RuФирма «Агат-А», связанная с группой компаний «Парангон», проиграла процесс против Департамента архитектуры и градостроительства Севастополя,
13.12.2017 Primechaniya.Ru
Суд отказал в легализации высоток в Ласпи - Primechaniya.RuФирма «Агат-А», связанная с группой компаний «Парангон», проиграла процесс против Департамента архитектуры и градостроительства Севастополя,
13.12.2017 Primechaniya.Ru
В Сакском районе Крыма машина протаранила опору ЛЭП. В Сакском районе Крыма машина протаранила опору ЛЭП.
11.12.2017 Sebastopol.Today
С утра до пяти часов вечера в домах на 11 улицах крымской столицы не будет подаваться электроэнергия.
10.12.2017 Sebastopol.Today
Отремонтированный дом радует новой крышей, козырьком и фасадом (Евгения Щербакова) - Севастопольская газета
Дом отремонтировали, а проблемы остались
В Севастополе продолжается ремонт фасадов, который осуществляет Фонд содействия капитальному ремонту.
Севастопольская газета
Мошенники в Севастополе предлагают проверить счетчики воды - SevastopolMedia
Мошенники в Севастополе предлагают проверить счетчики воды
В противном случае грозят начать начислять по завышенным нормативам НП "ЖКХ Контроль" предупреждает жителей Севастополя, что в городе появилась новая схема мошенничества, сообщает ИА SevastopolMedia .
SevastopolMedia
Так выглядит двор за два миллиона. Детская площадка была установлена ранее и в программу благоустройства не входит (Евгения Щербакова) - Севастопольская газета
Двор на Голубца, 22 облагородили за два миллиона рублей
Во дворе дома выполнили дорожный проезд, установили спортивную площадку, скамейки, металлическое ограждение.
Севастопольская газета
Пока вы спали: смертельные пытки девочки, убийца-расчленитель и погибшая звезда "Дома-2" - SevastopolMediaРедакция SevastopolMedia предлагает обзор событий в России и мире Пока вы спали, СМИ узнали о том, что в Индии пятилетнюю девочку обнаружили мертвой в луже собственной крови после того, как ее похитили из палатки,
14.12.2017 SevastopolMedia
Прокурора Севастополя направила в суд уголовное дело в отношении лица, который совершал мошенничество, отбывая наказание в исправительном учреждении.
13.12.2017 Севастопольская газета
Севастопольский офицер вымогал у сослуживцев деньги, угрожая пистолетом - SevastopolMediaСевастопольским гарнизонным военным судом провозглашен приговор в отношении мужчины Офицер Пошев обвинялся в том, что вместе с соучастниками вымогал у сослуживцев деньги, угрожая им расправой,
13.12.2017 SevastopolMedia
Мужчина в Севастополе убил родного брата в день рождение их матери - SevastopolMedia
Мужчина в Севастополе убил родного брата в день рождение их матери
Завершено расследование уголовного дела в отношении 39-летнего жителя Приморского края, обвиняемого в совершении убийства В Севастополе мужчина предстанет перед судом за убийство родного брата,
SevastopolMedia
Автобус в Судаке насмерть задавил пешехода - SevastopolMedia
Автобус в Судаке насмерть задавил пешехода
ДТП произошло на автостанции 12 декабря Смертельное ДТП произошло в Судаке 12 декабря, на автостанции.
SevastopolMedia
ФАС сообщила о раскрытии одного из крупнейших медицинских картельных сговоров в истории нашей страны - Газета Вести
ФАС сообщила о раскрытии одного из крупнейших медицинских картельных сговоров в истории нашей страны
Как написал портал «Ведомости», силами ФАС РФ был выявлен один из крупнейших в российской истории картельных сговоров.
Газета Вести
Менора на пл.Восставших (Пелагея Поленок) - Севастопольская газетаВ 2017 году еврейский праздник чуда и победы добра над злом Хануку отмечают с 12 по 20 декабря.
13.12.2017 Севастопольская газета
Мы — граждане России! - КИЦ г. СевастопольУже стало доброй традицией ко всем важным событиям и  памятным датам в жизни страны в Культурно — информационном Центре в торжественной обстановке вручать самый главный в жизни документ – паспорт гражданина Российской Федерации.
12.12.2017 КИЦ г. Севастополь
Итоги и планы. В канун Нового года, вернувшись с гастролей, коллектив Севастопольского академического русского драматического театра имени Анатолия Васильевича Луначарского провёл встречу с прессой.
12.12.2017 Телеканал НТС
Афиша выставки (svlib.ru) - Севастопольская газета
В библиотеке им.Толстого откроется выставка картин и фотографий
В четверг, 14 декабря, в 16.00 и в 17.00 в центральной городской библиотеке им.Л.Н.Толстого состоится открытие выставки под названием «Окрыление».
Севастопольская газета
Галерея в виде каменного цветка откроется в Севастополе 16 декабря - SevastopolMedia
Галерея в виде каменного цветка откроется в Севастополе 16 декабря
Всех желающих приглашают на открытие в 12 часов в сквер у ТЦ Муссон 16 декабря в Севастополе на территории сквера возле торгового комплекса "Муссон" откроется галерея "Каменный цветок".
SevastopolMedia
В Севастопольском художественном музее покажут Ночь перед Рождеством и чудеса - SevastopolMedia
В Севастопольском художественном музее покажут Ночь перед Рождеством и чудеса
В преддверии Нового года откроется выставка "Время чудес" 18 декабря в Севастопольском художественном музее имени М.П.
SevastopolMedia
FIFA  заблокировала Крыму покупку билетов на Чемпионат мира по футболу в России - Primechaniya.RuБудущее, в котором Россия не сможет участвовать в Олимпиаде, проводимой на ее же территории, наступило уже сегодня.
12.12.2017 Primechaniya.Ru
Кубок Балаклавского Муниципального округа по теннису - УМИС г.СевастопольС 20 по 26 ноября 2017 года на территории Балаклавского Муниципального округа прошел Кубок по теннису, который включил в себя три возрастные категории: среди юношей и девушек до 10, 13, и 15 лет.
13.12.2017 УМИС г.Севастополь
Олимпийское собрание поддержало участие атлетов в Играх без флагов РФ - Primechaniya.RuОлимпийское собрание России поддержало заявление спортсменов по их участию в Олимпийских играх 2018 года в Пхенчхане.
12.12.2017 Primechaniya.Ru
Пока вы спали: смертельное падение руфера, погибший журналист и пять рыбаков на льдине - SevastopolMedia
Пока вы спали: смертельное падение руфера, погибший журналист и пять рыбаков на льдине
Редакция SevastopolMedia предлагает обзор событий в России и мире (ВИДЕО) Пока вы спали, смертельное падение руфера с высотки попало на видео.
SevastopolMedia
«Лучший в небе» выбран по итогам двух этапов - Газета Вести
«Лучший в небе» выбран по итогам двух этапов
Конкурс на лучшего летчика лайнера SukhoiSuperjet100 «Лучший в небе» завершился в Москве при поддержке «Аэрофолота».
Газета Вести
Так должна выглядеть табличка на автобусной остановке с расписанием движения - Севастопольская газета
Таблички с расписанием транспорта сделают нечитаемыми
В Севастополе запланировано сменить внешний вид информационных табличек на остановках.
Севастопольская газета
В Севастополе приняли дефицитный бюджет 2017 года - SevastopolMediaДоходы в 2017 году составили 34,786 млрд рублей, расходы – 38,1 млрд рублей, дефицит - 3,224 млрд рублей Депутаты Законодательного Собрания Севастополя приняли сегодня, 12 декабря, бюджет города за 2017 год во втором чтении.
13.12.2017 SevastopolMedia
Мужчина в Севастополе убил родного брата в день рождение их матери - SevastopolMediaЗавершено расследование уголовного дела в отношении 39-летнего жителя Приморского края, обвиняемого в совершении убийства В Севастополе мужчина предстанет перед судом за убийство родного брата,
13.12.2017 SevastopolMedia
Здание кинотеатра «Дружба» могут вернуть под храм севастопольским католикам - RuInformer.ComВопрос передачи в Севастополе здания бывшего католического храма приходу Римско-католической церкви можно решить в рамках межконфессионального совета, сообщил губернатор Дмитрий Овсянников.
13.12.2017 RuInformer.Com
МФЦ Севастополя начал работать по воскресеньям - Primechaniya.RuМФЦ Севастополя начал прием граждан в воскресенье, передает пресс-служба правительства города.
14.12.2017 Primechaniya.Ru
Газопровод Ялта-Севастополь оценили в 700 млн. рублей - Sevastopolnews.InfoСЕВАСТОПОЛЬ, 13 декабря — sevastopolnews.info. Власти Крыма в рамках госпрограммы «Газификация населенных пунктов Республики Крым» на 2018-2022 годы планируют достроить магистральный газопровод «Ялта — Форос — Севастополь».
13.12.2017 Sevastopolnews.Info