Новости города БезФормата.Ru
Севастополь
Главные новости
 
Задать вопрос?

В Севастополе соцнагрузку на застройщиков сравнили с рейдерством

В Севастополе соцнагрузку на застройщиков сравнили с рейдерством - Sevastopol.Su
sevastopol zastroyka kabanov tokareva - Sevastopol.Su
Фото: sevastopol.su

Для фирмы, связанной с крымским депутатом Евгением Кабановым, правительство Севастополя утвердило проект планировки и проект межевания нового жилого микрорайона, который будет построен в течение 15 лет на улице Токарева.

Правительство Севастополя подписало с гендиректором ООО «Интерстрой» Евгением Кабановым инвестиционный договор по комплексной застройке улицы Токарева в апреле 2017 года. Ожидается, что новый жилой микрорайон появится на территории (около 12 гектаров) бывшего автопредприятия.

Сегодня на заседании правительства города директор департамента архитектуры и градостроительства Александр Моложавенко сообщил, что по плану планировки и межевания на улице Токарева изменяется разрешённый вид использования территории – с обслуживания производственной базы на среднеэтажную жилую застройку. Здесь появится жилой комплекс с домами, не превышающими 22 метров, что соответствует предельным параметрам приказа Минкультуры РФ о достопримечательном месте. К торцам жилых домов будут пристроены двухэтажные помещения или отдельно стоящие здания для размещения магазинов, кафе и других объектов коммунально-бытового обслуживания населения. По условиям контракта застройщик обязан построить начальную школу на 240 мест и детсад на 220 мест.

Моложавенко отметил, что план планировки по всем показателям превышает нормативные показатели, а плотность застройки, напротив, почти в 2,5 раза меньше предельной. Так, планом планировки в микрорайоне предусмотрено создание 935 парковочных мест (норма – 926 мест), 6216 квадратных метров выделено под детские и спортивные площадки (норма 6151 квадратных метров), 51208 квадратных метров – под озеленение (норма – 32788 квадратных метров). Плотность застройки на застраиваемом участке составит 6250 квадратных метров на гектар при предельном показателе 15540 квадратных метров на гектар.

«Проект планировки сделан в соответствии с нашими региональными нормативами. Даже превышены показатели и по количеству парковок, и по количеству детских и физкультурных площадок. Там практически в два раза меньше плотность застройки – ниже нормативов. И, естественно, мы внимательно смотрели, чтобы школы и детский сад были построены в шестую очередь (всего предусмотрено 12 очередей. – Ред.)», – пояснил он.

Замгубернатора Илья Пономарёв подтвердил, что начальная школа и детсад на улице Токарева будут построены раньше, чем жилые кварталы сдадут в эксплуатацию – до июня 2020 года. Кроме того, по условиям инвестконтракта, помимо школы и детского сада, отметил он, застройщик до 1 июля 2018 года должен будет сдать в эксплуатацию музыкальную школу на улице Коломийца.

Спикер заксобрания Севастополя Екатерина Алтабаева обратила внимание на то, что правительству не помешало бы уже сейчас задуматься и о строительстве общеобразовательной школы вблизи этого микрорайона, так как можно прогнозировать, что после появления микрорайона увеличится нагрузка на близлежащие школы. Губернатор Дмитрий Овсянников дал протокольное поручение директору департамента по имущественным и земельным отношениям Рустаму Зайнуллину в течение месяца проработать этот вопрос. При этом он подчеркнул, что обременять застройщика ещё и строительством школы нельзя.

«Заставить инвестора из 12 гектаров на свыше 40–30 процентах <территории> построить что-то социальное… – это уже рейдерство какое-то», – сказал Овсянников.

К строительству микрорайона на улице Токарева, по словам Александра Моложавенко, «Интерстрой» приступит после того, как решит вопрос с пайщиками с улицы Коломийца,6, а первая очередь строительства получит согласование департамента архитектуры.

«Как только они передадут нам документы, мы будем смотреть – и выдадим разрешение на строительство. Я думаю, они не будут задерживаться. Проектную документацию они уже разрабатывают, первой очереди. Разрабатывается обычно полгода. Если они уже начали, ну, наверное, месяца два-три будет выдача разрешения», – отметил Моложавенко.

Он заверил журналистов, что застройщик выдержит заявленные сроки и показатели: «Он не может нарушать параметры, потому что в соответствии с ними нами будет выдаваться разрешение на строительство. Мы будем выдавать разрешение на строительство в соответствии с проектом планировки и будем следить за исполнением. По каждому кварталу есть предельные показатели».

Власта Пидпалая
Фото sevastopol.gov.ru

Последние новости Севастополя по теме:
В Севастополе соцнагрузку на застройщиков сравнили с рейдерством

К лету 2020 года на улице Токарева построят детский сад и начальную школу. - Первый Севастопольский
К лету 2020 года на улице Токарева построят детский сад и начальную школу. - Севастополь
Социальные объекты - часть планировки проекта межевания - освоения и развития территории под жилищное строительство,
20:43 21.09.2017 Первый Севастопольский
В Севастополе появится новый микрорайон - Sevastopolnews.Info
В Севастополе появится новый микрорайон - Севастополь
СЕВАСТОПОЛЬ, 21 сентября — sevastopolnews.info. В Севастополе появится новый   жилой микрорайон появится на месте автобазы по улице Токарева.
18:24 21.09.2017 Sevastopolnews.Info
В Севастополе соцнагрузку на застройщиков сравнили с рейдерством - Sevastopol.Su
В Севастополе соцнагрузку на застройщиков сравнили с рейдерством - Севастополь
Для фирмы, связанной с крымским депутатом Евгением Кабановым, правительство Севастополя утвердило проект планировки и проект межевания нового жилого микрорайона, который будет построен в течение 15 лет на улице Токарева.
17:46 21.09.2017 Sevastopol.Su
«ИнтерСтрой» первым в Севастополе начал двигаться в рамках российского тренда и приступит к реализации уникального проекта - RuInformer.ComСовсем скоро в Севастополе в рамках проекта по реновации промышленных территорий, начнется строительство крупнейшего микрорайона в районе улицы Токарева, получившего название  ЖК "Доброгород" .
03.10.2017 RuInformer.Com
Правительство утвердило документацию по проектам планировки и межевания территории, которая пойдет под застройку на ул.Токарева в районе Молочной балки.
27.09.2017 Севастопольская газета
Правительство Севастополя утвердило планировку застройки территории под жилой комплекс «Доброгород» - Sebastopol.TodayПравительство Севастополя утвердило планировку застройки территории под жилой комплекс «Доброгород» Правительство Севастополя утвердило планировку и проект межевания территории в районе ул.
25.09.2017 Sebastopol.Today
Правительство Севастополя утвердило планировку застройки территории под жилой комплекс «Доброгород» - Sevastopolis.ComПроект постановления правительства представил директор департамента архитектуры и градостроительства Александр Моложавенко.
25.09.2017 Sevastopolis.Com
Новый микрорайон появится на месте автобазы в Севастополе - FlashCrimeaНовый жилой микрорайон появится на месте автобазы в Севастополе. Как сообщает ТАСC, проект планировки и межевания территории автобазы, расположенной на улице Токарева, в четверг утвержден на заседании правительства Севастополя.
21.09.2017 FlashCrimea
Где в Севастополе не будет света в марте (АДРЕСА) - RuInformer.Com  «Севастопольэнерго» предупреждает о том, что в марте в городе будут осуществляться отключения электроэнергии.
22.02.2018 RuInformer.Com
Весь март в Севастополе будут отключать электричество - SevastopolMediaГРАФИК В связи с плановыми ремонтными работами в электрических сетях ООО "Севастопольэнерго" планирует отключать в марте с 08.00 до 17.00 электричество в некоторых домах в Севастополе, сообщает ИА SevastopolMedia.
22.02.2018 SevastopolMedia
skrin1.png - RuInformer.ComИ.о. директора Фонда содействия капитальному ремонту Севастополя Светлана Павловна Баранова   После публикации "ИНФОРМЕРом" материала "Светлана Баранова, кто Вы?" , упомянутая в статье и.о.
21.02.2018 RuInformer.Com
Восток Крыма получит воду за 51 млн рублей - Primechaniya.RuСовет министров Крыма выделил 51,1 млн рублей на непредвиденные расходы, связанные с эксплуатацией Просторненского, Нежинского и Новогригорьевского водозаборов.
21.02.2018 Primechaniya.Ru
За мусор насчитали неправильно: что делать?
В квитанциях за услуги ЖКХ, рассылаемые Единым информационно-расчетным центром, в феврале 2018 г. появилась строка «вывоз твердых коммунальных отходов», отчисляемая региональному оператору по обращению с ТКО.
Севастопольская газета
Силами Роснано и \ - Новые Вести
Силами Роснано и "РТ-Инвест" создан "Первый экологический фонд"
Пилотный проект «Энергия из отходов», направленный на решение мусорной проблемы в РФ, вышел на новую стадию реализации.
Новые Вести
Севастополь снова останется без электричества
Севастопольэнерго намеревается проводить ремонтные работы (АДРЕСА) OOO "Севастопольэнерго" предупредило об отключении сегодня, 13 февраля, электроэнергии потребителей в Севастополе,
SevastopolMedia
Это был не Израиль: дизайнер Орлов задержан на границе с Грузией - Primechaniya.RuНа российско-грузинской границе задержан 45-летний дизайнер Михаил Орлов.
22.02.2018 Primechaniya.Ru
Сотрудниками уголовного розыска в результате проведенных оперативно-розыскных мероприятий задержаны 30-летняя жительница Гагаринского  района и ее 25-летний подельник.
22.02.2018 УМВД России по г. Севастополю
Возле Ливадии к берегу прибило утопленника - RuInformer.Com  В Крыму рядом с одним из пляжей Ливадии был обнаружен утопленник. Труп неизвестного мужчины нашли 21 февраля, сообщает ГУ МЧС Крыма.
22.02.2018 RuInformer.Com
Виктор Танифа: В 2017 году зарегистрировано 38 сообщений о безвестном исчезновении 34 человек - SevastopolMedia
Искать пропавших севастопольским следователям помогает «Google планета земля»
ИА SevastopolMedia узнало, как прошел 2017 год у следователей СУ СК РФ по Севастополю У них редко бывают выходные, им приходится общаться с убийцами и насильниками, распутывать сложные дела,
SevastopolMedia
Жительница Симферополя ищет убийцу своей дочери - SevastopolMedia
Жительница Симферополя ищет убийцу своей дочери
Девочку подростка насмерть сбила машина Жительница Симферополя обратилась в своем посте в соцсетях с просьбой отозваться очевидцев ДТП, в котором погибла ее 14-летняя дочь, сообщает ИА SevastopolMedia.
SevastopolMedia
Телефонному мошеннику дали два года
За мошенничество в крупном размере мужчина приговорен к двум годам лишения свободы.
Севастопольская газета
Фестиваль проводится в целях развития музыкального творчества сотрудников органов внутренних дел Российской Федерации и популяризации культурно-эстетических ценностей.
22.02.2018 УМВД России по г. Севастополю
Артисты СЦКиИ выступили в доме-интернате - СЦКИАртисты СЦКиИ дали концерт в Севастопольском доме-интернате для престарелых и инвалидов, посвятив программу 23 февраля.
21.02.2018 СЦКИ
Не стало главной севастопольской чайки… - СЦКИРуководство и весь коллектив СЦКиИ выражает соболезнования родным и близким Мащенко Лидии Сергеевны, в связи с ее безвременным уходом из жизни 20 февраля 2018 года.
21.02.2018 СЦКИ
На 35-й батарее — встреча поколений, фильмы и выставка
В честь 100-летия Советской Армии и Военно-Морского Флота в музейном историко-мемориальном комплексе «35-я береговая батарея» 23 февраля пройдет ряд торжественных мероприятий.
Севастопольская газета
Откроется выставка абстрактных миниатюр
В среду, 28 февраля, в 16.00 в Севастопольском художественном музее им.Крошицкого состоится открытие IV «Биеннале камерной абстрактной акварели», посвященная памяти крымского искусствоведа Рудольфа Подуфалого.
Севастопольская газета
В библиотеках отметят День защитника отечества
В филиалах центральной библиотечной сети для взрослых Севастополя всю предпраздничную неделю запланированы концерты, литературно-музыкальные встречи и уроки мужества.
Севастопольская газета
Шип, дворники, фонарь, аптечка/ Начали действовать новые правила техосмотра - Новые ВестиВ России ужесточена процедура техосмотра, новые требования, в частности, коснулись автомобильной оптики и правил установки шипованных шин.
22.02.2018 Новые Вести
Любишь спорт, тебе туда! - RuInformer.Com  Уже в это воскресенье в Севастополе  в спортшколе № 7 (ул. К.Пищенко 17)  пройдет Чемпионат и Первенство Севастополя по смешанному боевому единоборству (ММА).
22.02.2018 RuInformer.Com
ГК \ - Новые ВестиНовый терминал грузоперевозчика в городе-узле Транссибирской магистрали очень удобно расположен: рядом находятся трасса Пермь — Екатеринбург и дорога на Москву, Нижний Новгород, Уфу, Казань и Владимир.
22.02.2018 Новые Вести
В 5,8 млн рублей обойдётся правительству Севастополя финансовая поддержка спортсменов - SevastopolMedia
В 5,8 млн рублей обойдётся правительству Севастополя финансовая поддержка спортсменов
Право это получат только те, которые были лишены участия в международных соревнованиях и занимали призовые места во всероссийских чемпионатах Спортсменам Севастополя,
SevastopolMedia
Севастопольцы выбрали место, где хотят болеть за спортсменов на Чемпионате мира по футболу - SevastopolMedia
Севастопольцы выбрали место, где хотят болеть за спортсменов на Чемпионате мира по футболу
Завершилось онлайн голосование в группе Правительства Севастополя Стало известно, где в Севастополе будет расположена фанзона болельщиков Чемпионата мира по футболу, сообщает ИА SevastopolMedia.
SevastopolMedia
Лучшим севастопольским спортсменам будут выплачивать стипендии
На заседании правительства Севастополя 22 февраля принято постановление о выплате в 2018 году ведущим севастопольским спортсменам стипендий, с формулировкой «за особые заслуги в развитии физической культуры и спорта».
Севастопольская газета
На пляжах Севастополя снесут около 200 торговых объектов - SevastopolMediaНовые НТО смогут появиться в результате проведённых торгов 198 нестационарных торговых объектов (НТО), расположенных на пляжах Севастополя будут снесены.
22.02.2018 SevastopolMedia
Все полученные данные войдут в комплексную государственную кадастровую карту Севастополя, которая будет открыта для публичного доступа.
22.02.2018 Правительство Севастополя
На заседании правительства Севастополя 22 февраля принято постановление о выплате в 2018 году ведущим севастопольским спортсменам стипендий, с формулировкой «за особые заслуги в развитии физической культуры и спорта».
22.02.2018 Севастопольская газета
Департамент транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры информирует жителей и гостей города о введении временных ограничений движения автотранспорта в связи с проведением мероприятий,
22.02.2018 Правительство Севастополя
Украинский «Черноморнефтегаз» обвинил Россию в незаконной добыче газа в Крыму - Primechaniya.RuГлава правления украинской компании «Черноморнефтегаз» Светлана Нежнова заявила, что российская сторона незаконно добыла в Крыму 7,2 млрд кубометров газа.
22.02.2018 Primechaniya.Ru