Новости города БезФормата.Ru
Севастополь
Главные новости
 
Задать вопрос?

В Севастополе соцнагрузку на застройщиков сравнили с рейдерством

В Севастополе соцнагрузку на застройщиков сравнили с рейдерством - Sevastopol.Su
sevastopol zastroyka kabanov tokareva - Sevastopol.Su
Фото: sevastopol.su

Для фирмы, связанной с крымским депутатом Евгением Кабановым, правительство Севастополя утвердило проект планировки и проект межевания нового жилого микрорайона, который будет построен в течение 15 лет на улице Токарева.

Правительство Севастополя подписало с гендиректором ООО «Интерстрой» Евгением Кабановым инвестиционный договор по комплексной застройке улицы Токарева в апреле 2017 года. Ожидается, что новый жилой микрорайон появится на территории (около 12 гектаров) бывшего автопредприятия.

Сегодня на заседании правительства города директор департамента архитектуры и градостроительства Александр Моложавенко сообщил, что по плану планировки и межевания на улице Токарева изменяется разрешённый вид использования территории – с обслуживания производственной базы на среднеэтажную жилую застройку. Здесь появится жилой комплекс с домами, не превышающими 22 метров, что соответствует предельным параметрам приказа Минкультуры РФ о достопримечательном месте. К торцам жилых домов будут пристроены двухэтажные помещения или отдельно стоящие здания для размещения магазинов, кафе и других объектов коммунально-бытового обслуживания населения. По условиям контракта застройщик обязан построить начальную школу на 240 мест и детсад на 220 мест.

Моложавенко отметил, что план планировки по всем показателям превышает нормативные показатели, а плотность застройки, напротив, почти в 2,5 раза меньше предельной. Так, планом планировки в микрорайоне предусмотрено создание 935 парковочных мест (норма – 926 мест), 6216 квадратных метров выделено под детские и спортивные площадки (норма 6151 квадратных метров), 51208 квадратных метров – под озеленение (норма – 32788 квадратных метров). Плотность застройки на застраиваемом участке составит 6250 квадратных метров на гектар при предельном показателе 15540 квадратных метров на гектар.

«Проект планировки сделан в соответствии с нашими региональными нормативами. Даже превышены показатели и по количеству парковок, и по количеству детских и физкультурных площадок. Там практически в два раза меньше плотность застройки – ниже нормативов. И, естественно, мы внимательно смотрели, чтобы школы и детский сад были построены в шестую очередь (всего предусмотрено 12 очередей. – Ред.)», – пояснил он.

Замгубернатора Илья Пономарёв подтвердил, что начальная школа и детсад на улице Токарева будут построены раньше, чем жилые кварталы сдадут в эксплуатацию – до июня 2020 года. Кроме того, по условиям инвестконтракта, помимо школы и детского сада, отметил он, застройщик до 1 июля 2018 года должен будет сдать в эксплуатацию музыкальную школу на улице Коломийца.

Спикер заксобрания Севастополя Екатерина Алтабаева обратила внимание на то, что правительству не помешало бы уже сейчас задуматься и о строительстве общеобразовательной школы вблизи этого микрорайона, так как можно прогнозировать, что после появления микрорайона увеличится нагрузка на близлежащие школы. Губернатор Дмитрий Овсянников дал протокольное поручение директору департамента по имущественным и земельным отношениям Рустаму Зайнуллину в течение месяца проработать этот вопрос. При этом он подчеркнул, что обременять застройщика ещё и строительством школы нельзя.

«Заставить инвестора из 12 гектаров на свыше 40–30 процентах <территории> построить что-то социальное… – это уже рейдерство какое-то», – сказал Овсянников.

К строительству микрорайона на улице Токарева, по словам Александра Моложавенко, «Интерстрой» приступит после того, как решит вопрос с пайщиками с улицы Коломийца,6, а первая очередь строительства получит согласование департамента архитектуры.

«Как только они передадут нам документы, мы будем смотреть – и выдадим разрешение на строительство. Я думаю, они не будут задерживаться. Проектную документацию они уже разрабатывают, первой очереди. Разрабатывается обычно полгода. Если они уже начали, ну, наверное, месяца два-три будет выдача разрешения», – отметил Моложавенко.

Он заверил журналистов, что застройщик выдержит заявленные сроки и показатели: «Он не может нарушать параметры, потому что в соответствии с ними нами будет выдаваться разрешение на строительство. Мы будем выдавать разрешение на строительство в соответствии с проектом планировки и будем следить за исполнением. По каждому кварталу есть предельные показатели».

Власта Пидпалая
Фото sevastopol.gov.ru

Последние новости Севастополя по теме:
В Севастополе соцнагрузку на застройщиков сравнили с рейдерством

К лету 2020 года на улице Токарева построят детский сад и начальную школу. - Первый Севастопольский
К лету 2020 года на улице Токарева построят детский сад и начальную школу. - Севастополь
Социальные объекты - часть планировки проекта межевания - освоения и развития территории под жилищное строительство,
20:43 21.09.2017 Первый Севастопольский
В Севастополе появится новый микрорайон - Sevastopolnews.Info
В Севастополе появится новый микрорайон - Севастополь
СЕВАСТОПОЛЬ, 21 сентября — sevastopolnews.info. В Севастополе появится новый   жилой микрорайон появится на месте автобазы по улице Токарева.
18:24 21.09.2017 Sevastopolnews.Info
В Севастополе соцнагрузку на застройщиков сравнили с рейдерством - Sevastopol.Su
В Севастополе соцнагрузку на застройщиков сравнили с рейдерством - Севастополь
Для фирмы, связанной с крымским депутатом Евгением Кабановым, правительство Севастополя утвердило проект планировки и проект межевания нового жилого микрорайона, который будет построен в течение 15 лет на улице Токарева.
17:46 21.09.2017 Sevastopol.Su
«ИнтерСтрой» первым в Севастополе начал двигаться в рамках российского тренда и приступит к реализации уникального проекта - RuInformer.ComСовсем скоро в Севастополе в рамках проекта по реновации промышленных территорий, начнется строительство крупнейшего микрорайона в районе улицы Токарева, получившего название  ЖК "Доброгород" .
03.10.2017 RuInformer.Com
Правительство утвердило документацию по проектам планировки и межевания территории, которая пойдет под застройку на ул.Токарева в районе Молочной балки.
27.09.2017 Севастопольская газета
Правительство Севастополя утвердило планировку застройки территории под жилой комплекс «Доброгород» - Sebastopol.TodayПравительство Севастополя утвердило планировку застройки территории под жилой комплекс «Доброгород» Правительство Севастополя утвердило планировку и проект межевания территории в районе ул.
25.09.2017 Sebastopol.Today
Правительство Севастополя утвердило планировку застройки территории под жилой комплекс «Доброгород» - Sevastopolis.ComПроект постановления правительства представил директор департамента архитектуры и градостроительства Александр Моложавенко.
25.09.2017 Sevastopolis.Com
Новый микрорайон появится на месте автобазы в Севастополе - FlashCrimeaНовый жилой микрорайон появится на месте автобазы в Севастополе. Как сообщает ТАСC, проект планировки и межевания территории автобазы, расположенной на улице Токарева, в четверг утвержден на заседании правительства Севастополя.
21.09.2017 FlashCrimea
OLYMPUS DIGITAL CAMERA - Севастопольские ВестиOLYMPUS DIGITAL CAMERA В Севастополе элитный микрорайон у моря в районе бухты Омега на проспекте Античный уплотняют новым десятиэтажным домом.
17.10.2017 Севастопольские Вести
Севастополь погасят последним - Primechaniya.RuСевэнерго упорно отказывается публиковать графики веерных отключений на ноябрь, хотя Крымэнерго это уже сделало, а лимиты подачи электричества известны.
17.10.2017 Primechaniya.Ru
OLYMPUS DIGITAL CAMERA - Севастопольские ВестиOLYMPUS DIGITAL CAMERA В Севастополе элитный микрорайон у моря в районе бухты Омега на проспекте Античный уплотняют новым десятиэтажным домом.
17.10.2017 Севастопольские Вести
В платежках у крымчан появится новая коммунальная услуга - Primechaniya.RuС 1 октября услуга по сбору и вывозу мусора (твердых коммунальных отходов ТКО) переведена из жилищной в коммунальную.
17.10.2017 Primechaniya.Ru
Низкий тариф на электричество сохранится еще три года
Правительство РФ решило растянуть для Крыма и Севастополя процесс выравнивания тарифов на электричество до общероссийского уровня.
Севастопольская газета
В Севастополе год назад сорвали крышу с дома и не сделали капремонт
Севастопольские общественники и жильцы пострадавших домов выявляют множество нарушений строительных норм и законодательства РФ при проведении капитальных ремонтов домов.
Газета Севастопольская правда
Главгосэкспертиза одобрила проект строительства Севастопольской ТЭС - SevastopolMedia
Главгосэкспертиза одобрила проект строительства Севастопольской ТЭС
Ввод в эксплуатацию Симферопольской и Севастопольской ТЭС суммарной мощностью 940 МВт планировался на 2018 год Главгосэкспертиза России выдала положительное заключение на проект строительства электростанции (ТЭС) в Севас
SevastopolMedia
В Севастополе инспектор ГИБДД задержан по подозрению в покушении на мошенничество - RuInformer.ComВ Севастополе возбуждено уголовное дело в отношении инспектора ГИБДД. Он подозревается в покушении на мошенничество, то есть хищении чужого имущества путем обмана, совершенное с использованием служебного положения,
17.10.2017 RuInformer.Com
Гражданин Армении хотел подкупить сотрудника УФСБ - Sevastopolnews.InfoСледственным отделом по Киевскому району города Симферополь  Главного следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Республике Крым расследуется уголовное дело в отношении гражданина Республики Армении.
18.10.2017 Sevastopolnews.Info
Севастопольскому герою установили памятник в Сирии - SevastopolMediaСергей Бордов погиб 18 апреля Майор Сергей Бордов из Севастополя погиб во время боевой операции в Сирии 18 апреля 2017 года.
18.10.2017 SevastopolMedia
Нефтяное пятно от «Нептуна» в Камышовой бухте (Центр гражданской защиты Севастополя) - Севастопольская газета
В бухте Камышовой произошел разлив нефтепродуктов
Специалисты Центра гражданской защиты Севастополя провели работы по предотвращению утечки разлива нефтепродуктов в результате затопления судна в Камышовой бухте.
Севастопольская газета
Пока вы спали: Не курить у подъезда, дорогие авиабилеты, судить с 12 лет, блок AliExpress - SevastopolMedia
Пока вы спали: Не курить у подъезда, дорогие авиабилеты, судить с 12 лет, блок AliExpress
Редакция SevastopolMedia предлагает обзор главных событий в России и мире Об этом и многом другом в кратком обзоре новостей мира и России от ИА SevastopolMedia.
SevastopolMedia
На площади Нахимова в Севастополе умер мужчина - SevastopolMedia
На площади Нахимова в Севастополе умер мужчина
Причины его смерти выясняются Трагедия произошла 17 октября в Севастополе на площади Нахимова в Севастополе в районе остановки общественного транспорта.
SevastopolMedia
В Севастополе торжественно отметили День гимна - Правительство СевастополяСегодня в Севастополе прошли праздничные мероприятия, приуроченные ко Дню гимна города-героя.
17.10.2017 Правительство Севастополя
На «Образцовфесте» Москва рукоплескала Севастополю - КИЦ г. СевастопольС 8 по 15 октября в Москве проходил Международный фестиваль театров кукол «Образцовфест» под девизом «Регионы России.
17.10.2017 КИЦ г. Севастополь
Красота и изящество – как символ времени. Выставка старинных предметов интерьера открылась в Художественном музее имени Михаила Павловича Крошицкого.
17.10.2017 Телеканал НТС
Сцена из спектакля «Бах-бах-бах!» - Севастопольская газета
В ТЮЗе необычный спектакль о войне
В октябре Севастопольский ТЮЗ представил севастопольским зрителям премьеру спектакля «Бах-бах-бах!» Немногие, отправляясь в театр, могли предположить, о чем будет спектакль и потому были очень удивлены, обнаружив, что о войне.
Севастопольская газета
Детским и кукольным театрам дали денег
Распоряжением правительства РФ утверждены субсидии на 2017 год на поддержку творческой деятельности и техническое оснащение детских и кукольных театров.
Севастопольская газета
Владелец Glorax Development Андрей Биржин: Санкт-Петербург получит новую достопримечательность - Газета Вести
Владелец Glorax Development Андрей Биржин: Санкт-Петербург получит новую достопримечательность
Как информирует ИА «Росбалт», один из локомотивов питерской девелоперской сферы Glorax Development (входит в ГК Glorax известного отечественного бизнесмена Андрея Биржина) займется реновацией исторического центра Санкт-П
Газета Вести
Турнир по футболу в Инкермане - Единая Россия СевастопольВ Инкермане прошёл турнир по футболу памяти известных тренеров: Власова Н.А., Сярова А.А., Иванова А.С.
18.10.2017 Единая Россия Севастополь
Команда севастопольских кудоистов вошла в пятерку сильнейших в России. На прошлой неделе в Москве завершился межрегиональный командный турнир по японскому боевому единоборству кудо.
17.10.2017 Телеканал НТС
В Андреевке прошел футбольный турнир - Единая Россия СевастопольНа территории Андреевского муниципального округа на стадионе им.
17.10.2017 Единая Россия Севастополь
Угоняли автомобили для приключений
В Севастополе двое подростков предстали перед судом по обвинению в серии угонов автомобилей.
Севастопольская газета
Дорога-дублер без асфальта, а через бордюры на тротуар пешеходам приходится перепрыгивать (Евгения Щербакова) - Севастопольская газета
Дублером проспекта Генерала Острякова, наконец, займутся
Дорогу, дублирующую основную трассу на пр.Генерала Острякова, обещают отремонтировать еще до конца 2017 года.
Севастопольская газета
Юрий Круглов с флагом Севастополя на вершине Дхаулагири (kruglov.biz) - Севастопольская газета
Флаг Севастополя водружен на один из восьмитысячников Гималаев
Известный севастопольский альпинист, президент севастопольской Федерации альпинизма и скалолазания и депутат Законодательного собрания города Юрий Круглов покорил очередной восьмитысячник в Гималаях — многовершинный горн
Севастопольская газета
В Севастополе до конца года установят более 20 автобусных остановок - Правительство СевастополяСегодня в районе автомобильной развязки 5 км Балаклавского шоссе Севастополя был установлен новый автобусный павильон.
18.10.2017 Правительство Севастополя
В зоне строительства трассы «Таврида» откопали мост времен Екатерины II - Primechaniya.RuНа раскопках в зоне строительства трассы «Таврида» у села Некрасово (Белогорский район) обнаружен каменный мост предположительно времен правления российской императрицы Екатерины II.
18.10.2017 Primechaniya.Ru
Севастопольские спасатели провели пожарно-тактические учения в здании с повышенной этажностью и массовым пребыванием людей - ГУ МЧС России по г.СевастопольГлавная цель в работе пожарных - спасти жизни людей, не дать огню распространиться, а главное, ликвидировать его в кротчайшие сроки.
18.10.2017 ГУ МЧС России по г.Севастополь
В Севастополе большой противолодочный корабль "Керчь" сделают музеем - Sevastopolnews.InfoПолитикус В Минобороны России рассматривают возможность поставить большой противолодочный корабль «Керчь», из которого планируется сделать музей,
18.10.2017 Sevastopolnews.Info
Проблему с роумингом в Крыму хотят решить до конца года - Sevastopolnews.InfoПроблема роуминга в Крыму, как и по всей территории России, должна быть решена до конца года, сообщил в среду журналистам в Симферополе заместитель руководителя Федеральной антимонопольной службы (ФАС) России Сергей Пузыревский,
18.10.2017 Sevastopolnews.Info