В Феодосии упал спрос на квартиры и вырос — на землю, продавцы предпочитают доллары

В Феодосии упал спрос на квартиры и вырос — на землю, продавцы предпочитают доллары
Фото: primechaniya.ru
Специалисты агентств недвижимости заявляют в один голос, что цены за год практически не изменились. Но это, если считать в рублях. А так как большинство продавцов «вторичной» недвижимости предпочитают получить суммы от продажи в долларах, то цены немного снизились из-за повышения курса условной единицы.

Простая и  недорогая,  — т. е. не  в  самых престижных районах, не  на  лучших этажах и  не  в  лучшем состоянии,  — «однушка» в  2015 году стоила в  среднем 1,8  млн.  рублей, а  в  2016  — 1,7  млн.  рублей. Сейчас риэлторы АН  «Лорис» оценивают такой объект в  1,7  млн.  руб., агентство «Ваше королевство»  — в  1,8  млн.  рублей. Цены на  аналогичные двухкомнатные квартиры на  вторичном рынке жилья составляют 2,2–2,8  млн.  руб. Более престижные объекты из  этой категории продаются в  пределах 3,5  млн.  рублей. Примерно такая  же ситуация была и  в  прошлом году. А  вот трехкомнатные квартиры из  недорогого сегмента подешевели. Такую недвижимость можно приобрести за  цену от  3  миллионов рублей. Из  тех, что заслужено подороже  — примерно за  4–4,5  миллиона рублей. Год назад цена на  «трешки» была 4,5–5  млн.  руб. Что касается новостроек, то  здесь цена колеблется от  40 до  55 тысяч рублей за  квадратный метр (в  2016 году  — около 50  тыс.  руб.). Цена зависит также и  от  репутации застройщика, возможностью оформления ипотеки, рассрочки, использование жилищных сертификатов и  материнского капитала.

«Цены на  частные дома начали медленно, но  верно снижаться,  — говорит местные агент. —  Это связано с  изначально завышенной ценой на  эти и  без того дорогие объекты. А  на  земельные участки под ИЖС и  дачные вырос спрос и  поднимается цена. Много желающих купить землю и  построить на  ней дом. Возрос спрос на  недвижимость в  поселке Приморский и  близлежащих к  Феодосии селах. Особенно востребованы участки вдоль автодорог (под АЗС, кафе и т. п.), повышенный интерес к  территориям, прилегающим к  строящейся трассе "Таврида". Появился спрос на  паи в  землях сельскохозяйственного назначения. До  последнего времени сделок по  ним практически не  было. Но  пока до  реального воплощения доходят единицы сделок».

В Любимовке КамАЗ въехал в жилой дом - Obyektiv.Press Сотрудники Госавтоинспекции Севастополя проводят проверку по факту дорожно-транспортного происшествия, произошедшего накануне, 27 марта, в поселке Любимовка.
Obyektiv.Press
С начала 2024 года в Севастополе зарегистрированы 10 случаев кори. Все заболевшие не были привиты против этой болезни, сообщили в пресс-службе регионального Роспотребнадзора.
Севастопольская газета
В России зарегистрирован ингаляционный препарат от коронавируса - Obyektiv.Press Федеральное медико-биологическое агентство (ФМБА) России получило постоянное регистрационное удостоверение на препарат «МИР 19», разработанный для лечения заболевания, вызванного коронавирусной инфекцией.
Obyektiv.Press
Поздравляем призера заключительного этапа всероссийской олимпиады школьников по искусству (МХК) - Институт развития образования 27.03.2024г. С 18.03.2024 по 24.03.2024 в Москве на базе Российского университета дружбы народов имени Патриса Лумумбы проходил заключительный этап всероссийской олимпиады школьников по искусству (МХК).
Институт развития образования