В Феодосии упал спрос на квартиры и вырос — на землю, продавцы предпочитают доллары

Фото: primechaniya.ru
Специалисты агентств недвижимости заявляют в один голос, что цены за год практически не изменились. Но это, если считать в рублях. А так как большинство продавцов «вторичной» недвижимости предпочитают получить суммы от продажи в долларах, то цены немного снизились из-за повышения курса условной единицы.

Простая и  недорогая,  — т. е. не  в  самых престижных районах, не  на  лучших этажах и  не  в  лучшем состоянии,  — «однушка» в  2015 году стоила в  среднем 1,8  млн.  рублей, а  в  2016  — 1,7  млн.  рублей. Сейчас риэлторы АН  «Лорис» оценивают такой объект в  1,7  млн.  руб., агентство «Ваше королевство»  — в  1,8  млн.  рублей. Цены на  аналогичные двухкомнатные квартиры на  вторичном рынке жилья составляют 2,2–2,8  млн.  руб. Более престижные объекты из  этой категории продаются в  пределах 3,5  млн.  рублей. Примерно такая  же ситуация была и  в  прошлом году. А  вот трехкомнатные квартиры из  недорогого сегмента подешевели. Такую недвижимость можно приобрести за  цену от  3  миллионов рублей. Из  тех, что заслужено подороже  — примерно за  4–4,5  миллиона рублей. Год назад цена на  «трешки» была 4,5–5  млн.  руб. Что касается новостроек, то  здесь цена колеблется от  40 до  55 тысяч рублей за  квадратный метр (в  2016 году  — около 50  тыс.  руб.). Цена зависит также и  от  репутации застройщика, возможностью оформления ипотеки, рассрочки, использование жилищных сертификатов и  материнского капитала.

«Цены на  частные дома начали медленно, но  верно снижаться,  — говорит местные агент. —  Это связано с  изначально завышенной ценой на  эти и  без того дорогие объекты. А  на  земельные участки под ИЖС и  дачные вырос спрос и  поднимается цена. Много желающих купить землю и  построить на  ней дом. Возрос спрос на  недвижимость в  поселке Приморский и  близлежащих к  Феодосии селах. Особенно востребованы участки вдоль автодорог (под АЗС, кафе и т. п.), повышенный интерес к  территориям, прилегающим к  строящейся трассе "Таврида". Появился спрос на  паи в  землях сельскохозяйственного назначения. До  последнего времени сделок по  ним практически не  было. Но  пока до  реального воплощения доходят единицы сделок».

 
По теме
Молния не убила севастопольского мотоциклиста - Sevastopol.Su Мотоциклист, пострадавший во время вчерашней грозы, жив и почти цел. Фото: pinsk.eu, © ForPost (sevastopol.su) Мотоциклист, пострадавший  во время вчерашней грозы, отделался испугом и травмой руки.
18.06.2018 Sevastopol.Su
Сухостой и свалки зажигают Севастополь - Sevastopol.Su В этом году возгораний в городе в разы больше, чем в прошлом. Сухая трава и бесхозный мусор, помноженные на севастопольскую жару, становятся причиной стихийных возгораний в Севастополе.
18.06.2018 Sevastopol.Su
Во вторник, 19 июня, в Севастополе, отключат воду в районе проспекта Генерала Острякова, в ночь на 20 июля — в Стрелецкой, а на следующий день — в Балаклаве.
18.06.2018 Севастопольская газета
По информации представителя транспортной прокуратуры Севастополя, 14 июня в 18 часов вечера в линейный отдел полиции поступило сообщение от дежурного по станции «Севастополь» о том,
15.06.2018 Севастопольская газета
Национальную культуру и традиции вспоминали в селе Первомайка - Единая Россия Севастополь XVI фестиваль народного творчества «Играй, гармонь! » организовали в рамках реализации федерального партийного проекта «Культура малой Родины» Число участников в этом году побило все рекорды.
18.06.2018 Единая Россия Севастополь
Вслед за закатом новый рассвет… - КИЦ г. Севастополь 16 июня в театре имени Кукол Культурно-информационного центра состоялась премьера моноспектакля  Артема Макеева «Оскар и Розовая Дама» по мотивам одноименного произведения  Эрика — Эмманюэля Шмитта.
18.06.2018 КИЦ г. Севастополь
Голые ...опы в центре Севастополя - RuInformer.Com   Каждый год севастопольцы спорят:  "Можно ли купаться у памятника затопленным кораблям, не кощунство ли это?"   Ведь ни для кого не секрет, что этот монумент является визитной карточкой города-героя,
18.06.2018 RuInformer.Com
В Севастополе в галерее современного искусства «Зеленая пирамида» до 22 июня длится фестиваль керамики «Херсонесская улитка», в рамках которого можно не только полюбоваться гончарными изделиями,
18.06.2018 Севастопольская газета
15 июня исполнилось 10 лет с момента его установки. Казалось бы, все было так недавно, а уже 10 лет как памятник Екатерине установлен в сквере, носящем имя великой русской императрицы, с полным ощущением того,
15.06.2018 Севастопольская газета
Великому русскому кинорежиссеру было 82 года Известный русский кинорежиссер, Народный артист РФ Станислав Говорухин умер сегодня, 14 июня, в санатории Барвиха, сообщает ИА SevastopolMedia.
14.06.2018 SevastopolMedia
Концепцию развития полуострова, предусматривающую ограничение передвижения на личных автомобилях по побережью, предложили эксперты Российской академии народного хозяйства и государственной службы при президенте России (РАНХиГС),
18.06.2018 Севастопольская газета
САМБО   Первенство России по самбо среди ветеранов памяти основателей Выксавских металлургических заводов Андрея и Ивана Баташевых прошло в г. Выкса Нижегородской губернии.
15.06.2018 Газета Севастопольская правда
В спорте за победу прощения не просят Президент России Владимир Путин на матче открытия чемпионата мира по футболу в Москве не просил прощения у принца Саудовской Аравии Мухаммеда бин Салмана, а его жесты — это эмоции.
15.06.2018 SevastopolMedia
Директор «Корпорации развития Севастополя» опроверг информацию об отзыве иска - SevastopolMedia По слова руководителя «КРС», было ходатайство о рассмотрении двух просьб от корпорации Новый генеральный директор "Корпорации развития Севастополя" опроверг информацию об отзыве иска корпорации против вице-губернатора Се
18.06.2018 SevastopolMedia
Во вторник, 19 июня, в Севастополе, отключат воду в районе проспекта Генерала Острякова, в ночь на 20 июля — в Стрелецкой, а на следующий день — в Балаклаве.
18.06.2018 Севастопольская газета
Будьте внимательны: пожар в машине можно распознать практически сразу . Запах бензина или горелой резины в кабине, появление дыма из-под капота - все это факторы, предшествующие загоранию и пожару.
18.06.2018 ГУ МЧС России по г.Севастополь