Договор субаренды участка, на котором возводится пятиэтажка на ул. Горпищенко проверит прокуратура

nts-tv.com

Борьба с уплотнительной застройкой. Договор субаренды участка, на котором возводится пятиэтажка по адресу ул. Горпищенко, 100, проверит прокуратура. Об этом стало известно в ходе заседания Севастопольского штаба Общероссийского народного фронта. Очередная встреча жильцов, застройщиков, общественников и представителей Правительства города состоялась во вторник, но конструктивного диалога не получилось. Люди возмущены: они боятся, что новый дом, который строится прямо под окнами, лишит их солнечного света, места для парковки и полноценной детской площадки. Но застройщики уверены: они работают в рамках действующего законодательства.

ОЛЕГ ЛЕУХИН , технический заказчик ЖСК «Объединение граждан Горпищенко»: «С точки зрения закона, у нас есть все российские документы, которые говорят, что строительство осуществляется в соответствии с законом. Всё, что вы сейчас говорите – это сомнения. Именно сомнения. Всё, что вы утверждаете – вы можете только спрашивать, а так ли это? А я вам говорю, документы выполнены российскими организациями, имеющими соответствующие допуски».

За 2 недели, которые прошли с прошлой встречи, застройщик должен был предоставить экспертизу проекта, обосновать сейсмическую безопасность и представить подробный план благоустройства, а также выполнить расчёты инсоляции – подтвердить, что даже когда во дворе вырастет пятиэтажка, в окна соседних домов будет попадать достаточно солнечного света. Но все доводы сводились к одному: у застройщика и так всё в порядке с документами. Им вторили и представители Департамента архитектуры и градостроительства Правительства Севастополя, выдавшие разрешение на строительство многоэтажки прямо посреди двора – никаких нарушений нет.

СЕРГЕЙ ВЕРБА, начальник Управления разрешительной документации и адресации Департамента архитектуры и градостроительства Правительства Севастополя: «По сейсмике. Тот СНиП, на который ссылаются заявители – отменён. В части 7. Сейчас минимальные расстояния по сейсмике устанавливаются порядка 20 м».

Соседи недоумевают: кадастрирование и межевание земли под их домом ещё не завершено. То есть, чётко не определена придомовая территория, на которую, возможно, накладывается участок новой пятиэтажки. Есть и ещё одна странность. На информационном щите указан адрес стройки – ул. Горпищенко, 100. Но в десятке метров от котлована уже 20 лет стоит жилое здание с тем же адресом. Два дома находятся на одном участке. По информации общественников, ЖСК «Объединение граждан Горпищенко» ведёт работы на основании договора субаренды, заключенного с потребительским кооперативом «Реана» с разрешением на строительство, но без права на земельный участок

СВЕТЛАНА ЯСТРЕМБСЬКАЯ, жительница дома № 98А по ул. Горпищенко: «Мы получили ответ из органа власти – ДИЗО, которые сообщают нам, что на основании письма, предоставлено право субаренды. Но никто не показывает нам некое письмо, которое предоставило вам право на 6000 м 2 ».

Местные жители направили множество обращений во все возможные инстанции. И выяснилось, что одно из них сейчас переадресовано в прокуратуру, которая должна будет проверить законность договора субаренды. Узнав это, представители ЖСК «Горпищенко», которые строят пятиэтажку, обиделись на своих соседей.

- Застройщик предоставляет документы. Я думаю, если не хватит времени, можно же к вам будет куда-то подъехать, ознакомиться?

- Нет. Пока не будет ответа прокуратуры, не о чем вообще говорить. Пусть люди дождутся результатов проверки, пусть они потом извинятся.

От выполнения расчёта инсоляции застройщик пока не отказывается, но потребуются детальные планы этажей – чтобы понять, насколько новостройка может навредить в первую очередь однокомнатным квартирам в уже стоящих домах.

ВЛАДИМИР НЕМЦЕВ, сопредседатель Севастопольского штаба Общероссийского народного фронта: «Вы попросите, мы посодействуем, чтобы УК технические планы этажей передала, копии передадим застройщику, чтобы сделать этот расчёт инсоляции».

Застройщик также уверяет: двор благоустроят, появятся и парковка, и детская площадка. Для этого власти даже выделили им дополнительный участок. Но обсуждать будущее благоустройство обе стороны не стали, ожидая завершения прокурорской проверки.

Михаил Журавский, Анатолий Паньков, «Севинформбюро»

 
По теме
В Любимовке КамАЗ въехал в жилой дом - Obyektiv.Press Сотрудники Госавтоинспекции Севастополя проводят проверку по факту дорожно-транспортного происшествия, произошедшего накануне, 27 марта, в поселке Любимовка.
Obyektiv.Press
С начала 2024 года в Севастополе зарегистрированы 10 случаев кори. Все заболевшие не были привиты против этой болезни, сообщили в пресс-службе регионального Роспотребнадзора.
Севастопольская газета
Поздравляем призера заключительного этапа всероссийской олимпиады школьников по искусству (МХК) - Институт развития образования 27.03.2024г. С 18.03.2024 по 24.03.2024 в Москве на базе Российского университета дружбы народов имени Патриса Лумумбы проходил заключительный этап всероссийской олимпиады школьников по искусству (МХК).
Институт развития образования