Всех заставят купить и установить счетчики тепла

Фото: sevastopol.press

Жители многоквартирных домов в Севастополе в ближайшее время должны приобрести узлы учета тепловой энергии. При этом материальные затраты по приобретению, установке и эксплуатации этих домовых теплосчетчиков законодательством возложены на плечи самих потребителей.

О том, каким образом это будет происходить, «Севастопольская газета» выясняла у заместителя директора по развитию и реализации государственных программ ГУПС «Севтеплоэнерго» Дмитрия Горбунова.

Он с самого начала разговора напомнил, что в ноябре 2009 года был принят Федеральный закон № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», подписанный Президентом Российской Федерации.

— Стало быть, в материковой России этот вопрос уже решен?

— Материковая Россия уже давно живет в соответствии с его нормами и завершила мероприятия по оснащению многоквартирных домов приборами учета в предусмотренный законом срок — 1 июля 2012 года. В связи с внесением изменений от 26 июля 2017 года в статью 13 Закона, городу федерального значения Севастополю и Республике Крым также установлены сроки, которые несколько сдвинуты по отношению к материковой части страны — до 1 января 2019 года.

— Это касается абсолютно всех?

— Да, это касается абсолютно всех потребителей. В каждом многоквартирном и жилом доме до 1 января 2019 года должны быть установлены коллективные приборы учета при наличии технической возможности. Смещение сроков для завершения мероприятий по оснащению многоквартирных домов приборами учета предусмотрено законом для ресурсоснабжающих организаций. В случае, когда собственники многоквартирных домов, максимальный объем потребления тепловой энергии которых составляет менее чем 0,2 гигакалории в час, не смогли выполнить требования законодательства до 1 января 2019 года, Законом предусмотрен срок — до 1 января 2021 года.

— Как непосвященным людям разобраться с этими самыми гигакалориями?

— Можно выполнить простой расчет. Многоквартирные дома общей площадью более 2300 м2 потребляют более 0,2 гигакалорий в час, соответственно дома с меньшей общей площадью имеют потребление менее 0,2 гигакалорий в час, таково четкое разделение.

В законе, в частности, говорится, что обязанность по установке узлов учета тепловой энергии полностью ложится на потребителей тепловой энергии, то есть на собственников многоквартирных или индивидуальных домов, проще говоря, граждан. Уйти от этой обязанности в любом случае не удастся, тем более что дано время на их добровольное исполнение. Потребители, которые не выполнят требования Федерального Закона, будут оприбориваться ресурсоснабжающей организацией, то есть нами. В этом случае они будут обязаны предоставить нам доступ для установки прибора учета. На данный момент мы уже практически завершили работы по обследованию жилого фонда на предмет выявления технической возможности установки приборов учета. При наличии технической возможности для установки узла учета тепловой энергии, он будет нами установлен.

— За ваш счет?

— Не стоит никого вводить в заблуждение: за счет жителей. Такая мера также предусмотрена федеральным законом, с рассрочкой до пяти лет. В затраты, понесенные ресурсоснабжающей организацией на разработку проектно-сметной документации, приобретение оборудования и монтаж, так же будут включены проценты за предоставление рассрочки. Причем, проценты за предоставление рассрочки не должны превышать ключевой ставки центрального банка на дату предоставления рассрочки.

— С чего же нужно начинать добровольную установку?

— С проведения общего собрания жильцов, на котором нужно определиться не только с установкой коллективного прибора учета, но и со способом оплаты. Также, если в многоквартирном доме есть жилые или нежилые помещения, отключенные от системы централизованного отопления, необходимо определить будут ли они финансово привлечены к установке и эксплуатации приборов учета, ведь прибор относится к общему имуществу собственников дома.

— К кому обращаться до 1 января 2019 года?

— Для начала следует зайти на наш сайт, где размещена вся необходимая информация по данному вопросу, так же там приведено несколько ссылок на сайты заводов-изготовителей данного оборудования, дабы потребители не «напоролись» на каких-то несанкционированных коммерсантов. Как правило, крупные производители оказывают полный перечень услуг по предпроектному обследованию, проектированию, установке и пуско-наладке. Так же в открытых источниках информации представлено достаточно большое количество организаций, выполняющих данный вид работ.

— Всем этим должны заниматься сами жители?

— Или управляющие компании, ведь жильцы заключили с ними договоры на управление. Если полномочия делегированы управляющей компании, граждане по окончании работ получают квитанцию на единоразовый платеж за установку прибора учета, либо договор, регулирующий условия установки приборов учета.

В случае, когда прибор учета будет устанавливаться самими жильцами или управляющей компанией без предоставления рассрочки, необходимо письменно обратиться в наш адрес для получения техусловий на установку узла учета тепловой энергии. Затем заключить договор со специализированной организацией, которая на основании выданных техусловий выполнит необходимый комплекс работ по установке узла учета.

Замечу, что времени осталось немного, и этим уже теперь нужно заниматься.

Если жильцы не предпримут вышеперечисленных действий и не установят в срок узел учета тепловой энергии, тоже ничего страшного не произойдет, просто с определенного момента они будут получать платежки с еще одной строкой — «за установку узла учета тепловой энергии».

— Сколько же стоит сам прибор?

— Стоимость зависит от многих факторов: диаметра подводящих сетей, схемы теплоснабжения конкретного многоквартирного дома, особенностей условий монтажа и т.д. Если каждый подъезд или секция дома подключены отдельным вводом, и дом стоит на транзитной сети, то на каждый ввод придется ставить по узлу учета.

В среднем стоимость комплекса работ от предпроектного обследования до ввода в эксплуатацию одного узла учета тепловой энергии на сегодняшний день составляет порядка 200 тысяч рублей. Допустим, в доме двести квартир, дом запитан по одному вводу, да еще с рассрочкой на пять лет, получится, что платить жильцам придется меньше 20 рублей в месяц. В 16-квартирном доме ежемесячный платеж составит больше 200 рублей.

— Несправедливо как-то получается...

— Понимаю, но мы делали расчеты и намерены вынести на обсуждение предложение по включению домов с количеством квартир менее 30 в программу Фонда содействия капитальному ремонту, тем самым снизив финансовую нагрузку на жильцов. Да, при этом возможен рост платы за капитальный ремонт, но это будет менее ощутимо.

— Льготы предусмотрены?

— Частью 11 статьи 13 федерального закона предусмотрено, что субъект Российской Федерации, муниципальное образование вправе предоставлять за счет средств бюджета субъекта РФ, местного бюджета поддержку отдельным категориям потребителей путем выделения им средств на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов, предназначенных для расчетов за используемые энергетические ресурсы. В случае установки этих приборов учета за счет бюджетных средств лица, для расчетов с которыми предназначены эти приборы учета, освобождаются от исполнения данной обязанности в соответствующей части. И еще один вид льготы — это рассрочка на срок не более пяти лет.

— Кто будет обслуживать прибор, поверять его?

— Надо понимать, что с момента покупки узел учета тепловой энергии становится общей собственностью жильцов. Соответственно с этого момента и появляется необходимость в эксплуатации узла учета тепловой энергии. Так же, у всех приборов учета существует так называемый «межповерочный интервал» установленный заводом изготовителем. По окончании данного срока необходимо будет снять данный прибор для проведения госповерки и получить отметку о продлении срока его действия, кроме того, существует ежегодная проверка работоспособности данного прибора, которая осуществляется комиссионно при нашем участии, ежемесячная передача показаний прибора учета в ресурсоснабжающую организацию так же является эксплуатационным моментом, плюс еще различные нештатные ситуации, которые будут возникать в процессе эксплуатации узла учета тепловой энергии.

Так вот для решения всех этих вопросов жильцам комфортнее будет заключить договор на эксплуатацию узла учета тепловой энергии со специализированной организацией, оказывающей подобного рода услуги. Также обслуживание прибора учета входит в обязанность управляющей компании (п. 18 Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 (ред. от 27.03.2018) "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения".

Согласно закону, если собственники в течение двух месяцев не приступили к должной эксплуатации оборудования, то эту обязанность берем на себя мы. В данном случае нами так же будет заключен договор со специализированной организацией, оказывающей подобного рода услуги, а понесенные нами в этой связи затраты, так же будут выставлены собственникам, то есть жильцам.

— Какую выгоду взамен всего этого получат потребители?

— После установки узла учета тепловой энергии при одновременном проведении мероприятий по энергосбережению жильцы получат экономию потребления тепловой энергии по сравнению с нормативным. Без узла учета норматив потребления тепловой энергии не изменится. Так что все перечисленные затраты непременно окупятся, — пообещал Д.Горбунов.

Справка

Ориентировочная стоимость узла учета тепловой энергии и комплекса работ, связанных с его установкой

Ориентировочная стоимость узлов учета тепловой энергии и их установки составляет: при двухтрубной системе (только на отопление) — около 200 тыс.руб., при четырехтрубной системе (на отопление и ГВС) — около 400 тыс.руб.

В указанную приблизительную стоимость включены расходы на разработку проектной документации, на оборудование узла учета, на его приобретение, монтаж и пуско-наладочные работы при условии единовременной оплаты. Окончательная стоимость установки узла учета определяется индивидуально после предварительного обследования и будет зависеть от конструктивных особенностей внутренних инженерных сетей каждого объекта (количество вводов, сложность монтажа, объем сопутствующих расходных материалов, необходимость антивандальной защиты и т.д.)

 
По теме
 
 
В правительстве Севастополя разрешают застройщикам то, что запрещает Минкульт РФ - Primechaniya.Ru Несмотря на приказ Министерства культуры РФ, ограничивающий этажность застройки в Севастополе, возводимым высоткам в районе улиц Руднева и Тульской лишние этажи «срезать» не будут, чтобы «не портить» архитектурный облик.
21.09.2018
 
 
На «круглом столе» по проблеме массовых случаев мошенничества, когда в квартирах севастопольцев были произведены замены электросчетчиков сторонними организациями (что вызвало перерасчет стоимости потребленной энергии до
03.09.2018 Севастопольская газета
Ввод в эксплуатацию первых энергоблоков строящихся в Крыму Балаклавской и Таврической теплоэлектростанций (ТЭС) запланирован на октябрь, сообщил ТАСС заместитель министра энергетики РФ Андрей Черезов.
04.09.2018 Севастопольская газета
Опытный образец уже проходит испытания в лаборатории антропоморфной робототехники Севастопольского государственного университета В Севастопольском госуниверситете разработают руку-манипулятор для подводной сварки,
31.08.2018 SevastopolMedia
В Севастополе сын до смерти избил мать - Primechaniya.Ru 21 сентября текущего года молодой человек с матерью возвращался из гостей, но женщина была настолько пьяна, что не могла идти самостоятельно.
25.09.2018 Primechaniya.Ru
Следственным отделом по Балаклавскому району следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по городу Севастополю возбуждено уголовное дело в отношении начальника Управления земельных отношений Депа
24.09.2018 Севастопольская газета
Начальник управления земельных отношений Департамента по имущественным и земельным отношениям Севастополя, задержанный ранее по делу о взяточничестве, заключен под стражу на два месяца.
25.09.2018 Севастопольская газета
Андрей Соболев проводит творческий вечер - Севастопольская газета Легендарный севастопольский бард Андрей Соболев на днях вернулся из Донецка, где не только дал несколько концертов, интервью на радио и телевидении, но и вступил в союз писателей Донецкой Народной Республики.
25.09.2018 Севастопольская газета
Присутствующим на заседании раздали материалы с презентацией проекта (Пресс-служба правительства Севастополя) - Севастопольская газета В ходе заседания Совета по стратегическому развитию и приоритетным проектам в правительстве Севастополя был рассмотрен инвестиционный проект создания в городе театрально-образовательного,
25.09.2018 Севастопольская газета
В Ласпинской бухте нанесен ущерб памятнику археологии – мезолитической стоянке «Ласпи-7» - Законодательное Собрание г.Севастополя На заседании постоянного комитета Законодательного Собрания города Севастополя по градостроительству и земельным вопросам депутаты рассмотрели письмо жителя города Севастополя,
24.09.2018 Законодательное Собрание г.Севастополя
На заседании Архитектурно-художественного совета рассматривался вопрос об установке памятника чувашским воинам, погибшим при обороне и освобождении Севастополя в 1941-1944 годах.
19.09.2018 Севастопольская газета
Здоровый образ жизни — гарантия творческих успехов! - КИЦ г. Севастополь 25 сентября, сотрудники Культурно-информационного центра присоединились к Всероссийской акции  «Кросс нации-2018» и приняли участие в ставшей уже традиционной акции КИЦ «Кросс здоровья» в рамках Всероссийского дня бега.
25.09.2018 КИЦ г. Севастополь
Севастопольские судебные приставы стали призерами  IV Спартакиады Межрегиональной организации профсоюзов в г.Симферополе - УФССП по Севастополю 22 сентября команда Управления Федеральной службы судебных приставов по Севастополю приняла участие в  IV Спартакиаде Межрегиональной Крымской республиканской и г.
25.09.2018 УФССП по Севастополю
Открыто рабочее движение по путепроводу над Евпаторийским шоссе. Транспорт, следующий со стороны Ялты в направлении Севастополя, или в обратном направлении может двигаться по путепроводу, также открыты съезды для транспорта,
24.09.2018 Севастопольская газета
В заксобрании в первом чтении принят законопроект, меняющий местный закон №170 «О порядке перемещения задержанных транспортных средств на специализированную стоянку, их хранения, оплаты расходов на перемещение и хранение,
18.09.2018 Севастопольская газета
В Севастополе сын до смерти избил мать - Primechaniya.Ru 21 сентября текущего года молодой человек с матерью возвращался из гостей, но женщина была настолько пьяна, что не могла идти самостоятельно.
25.09.2018 Primechaniya.Ru
Суд заключил под стражу севастопольского чиновника попавшегося на взяточничестве - Sevastopol.Su Начальник управления земельных отношений был задержан накануне. Суд избрал меру пресечения в виде заключения под стражу в отношении начальника управления земельных отношений Севастополя, задержанного накануне за взяточничество.
25.09.2018 Sevastopol.Su
Активность оползня - 85 % - RuInformer.Com   На сегодняшнем аппаратном совещании правительства Севастополя исполняющий обязанности губернатора - председателя правительства,
24.09.2018 RuInformer.Com
С 1июня по 15 сентября в Севастополе длится купальный сезон. О состоянии пляжей и мест массового отдыха в 2018 году, о распространённых нарушениях и мерах, принимаемых специалистами Центра ГИМС,
25.09.2018 ГУ МЧС России по г.Севастополь